✨ Aspectos destacados

• Negocio de hostelería llave en mano en venta (inmueble no incluido)
• Licencia AL transferible para hasta nueve habitaciones con contrato de arrendamiento a largo plazo vigente
• Historial de ingresos comprobado, con una facturación anual de 85.625 € en 2024
• Ubicado en Cascais, a 30 minutos del aeropuerto de Lisboa

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⭐ Reseñas públicas

• 4,9/5 y 34 reseñas en Google Maps
• 8,8/10 y 246 reseñas en Booking
• Sitio web
• Instagram: N/A

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Habitaciones limpias y bien cuidadas: los dormitorios, baños, cocina y zonas comunes se describen como ordenados, organizados y bien mantenidos
• Aparcamiento privado: el aparcamiento cerrado en las instalaciones es cómodo para los coches, de fácil acceso y aporta flexibilidad a la llegada
• Buen desayuno: un desayuno fresco con pan, fruta, queso, yogur y café es una parte muy valorada de la estancia
• Descanso confortable: camas grandes, colchones cómodos, sábanas suaves y habitaciones tranquilas garantizan un descanso reparador
• Espacios comunes útiles: la cocina equipada, el salón, el balcón, el jardín y la terraza ofrecen espacio adicional más allá del dormitorio

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Confusión con el baño compartido: varios tipos de habitaciones utilizan baños compartidos, y se describe que la configuración del anuncio no queda clara al realizar la reserva
• Problemas de mantenimiento en las habitaciones: poca agua caliente o baja presión en la ducha, olor a humedad, puertas o camas que chirrían y conexión Wi-Fi irregular en la segunda planta

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Situada en Cobre, dentro de Cascais, Cascais e Estoril, esta casa de huéspedes lista para operar representa una atractiva oportunidad de negocio en una zona residencial privilegiada de Cascais. Totalmente operativa y ubicada a pocos minutos de las playas y del centro de la ciudad, la propiedad combina el encanto relajado de la vida costera con la comodidad de tener Lisboa muy cerca.

La propiedad incluye una licencia AL transferible para una villa de hasta nueve habitaciones, un contrato de arrendamiento a largo plazo garantizado, aparcamiento para diez vehículos y un jardín con espacio para unidades adicionales. Estas características proporcionan una base práctica y versátil para un comprador que busque un activo de alojamiento consolidado con un claro potencial de desarrollo futuro.

Con 1.300 m² de superficie construida y 300 m² de planta, la propiedad se distribuye en dos plantas y se presenta en buen estado de conservación. La distribución incluye tres estancias y cinco aseos o baños, ofreciendo una estructura funcional para uso hostelero.

El edificio se encuentra en la planta baja y figura sin fachada. Las comodidades incluyen aire acondicionado y una cocina completamente equipada. El certificado de eficiencia energética no está indicado.

Actualmente infrautilizada, esta casa de huéspedes en Cascais ofrece un claro potencial de crecimiento para un comprador que busque una propiedad lista para entrar a trabajar, que combine ubicación, flexibilidad, operatividad inmediata y el atractivo duradero de la costa portuguesa.