✨ Puntos destacados

• Completamente reformado en 2017 con estructura, fontanería y sistemas eléctricos actualizados
• Tres apartamentos con licencia de alquiler turístico más un restaurante en funcionamiento en la planta baja
• Ubicación privilegiada cerca de Mouraria, una concurrida zona turística de Lisboa
• Inversión llave en mano con sólidos ingresos por alquiler y flexibilidad para una futura reventa

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⭐ Reseñas públicas

9.1/10 y 30 reseñas en Booking.com

9.2/10 y 30 reseñas en Agoda

4.7/5 y 39 reseñas en Airbnb

5/5 y 73 reseñas en Google Maps (restaurante)

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Excelente ubicación: Céntrico, a poca distancia de los principales lugares de interés, restaurantes, cafeterías y transporte público. Situado cerca del castillo en un barrio animado y con encanto.
2. Habitaciones tranquilas: A pesar de la vida nocturna en la zona, muchos huéspedes señalaron que la habitación es tranquila y está bien insonorizada para dormir.‍
3. Bien equipado: Incluye aire acondicionado, lavadora, utensilios básicos de cocina y artículos de aseo.‍
4. Limpio y cómodo: La mayoría de los huéspedes encontraron el apartamento acogedor, limpio y funcional para estancias cortas.‍
5. Anfitrión atento: Muchos elogiaron a Luis por su comunicación rápida y útil. El auto check-in es sencillo.‍
6. Ideal para familias: Varios huéspedes se alojaron con niños y tuvieron experiencias positivas.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Problemas de mantenimiento ocasionales: Los informes incluyen un corte de agua y un error en el código de entrada (aunque el anfitrión los reconoció y solucionó).
2. Interior básico: Algunos huéspedes señalaron que el mobiliario y la distribución del baño parecían un poco desgastados o minimalistas.
3. Desafío de estacionamiento: Es difícil encontrar aparcamiento gratuito cerca; el aparcamiento de pago cuesta alrededor de 20 €/día.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Edificio completamente renovado con 3 apartamentos y un restaurante en el centro de Lisboa – excelente oportunidad de inversión

Presentamos este edificio completamente reformado (renovado en 2017), situado en la encantadora Rua das Farinhas, a pocos pasos del histórico barrio de la Mouraria de Lisboa y de la plaza Martim Moniz.

La propiedad incluye:

- 3 apartamentos de alquiler a corto plazo con licencia oficial AL

- 1 restaurante en funcionamiento en la planta baja

Inversión llave en mano con retorno inmediato y una sólida estructura de alquiler ya establecida.
Ideal para inversores que buscan comprar y mantener o vender individualmente en el futuro.

Características principales:

Renovación completa en 2017 (estructura, fontanería, electricidad, acabados)

Licencia activa de alquiler a corto plazo (AL)

Zona turística de alta demanda con ocupación durante todo el año

Gran potencial de rentabilidad y apreciación del capital

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