✨ Puntos destacados

• Propiedad del siglo XIII en el medieval Castello di Scipione
• 357 m² distribuidos en 3 niveles con 3 dormitorios y 3 baños
• Restaurante en funcionamiento en la planta baja, uso adaptable
• Terraza cubierta con vistas panorámicas al campo
• Totalmente reformado, con garaje privado y cocina equipada
• A 5 minutos de Salsomaggiore Terme, a 10 de Fidenza

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⭐ Reseñas públicas

• 4.6/5 y 248 reseñas en Google Maps
• Sitio web
• Instagram: No disponible

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Ubicación encantadora y vistas al castillo: A los huéspedes les encantó el pintoresco entorno en la cima de la colina y el ambiente del pueblo medieval
• Calidad y sabores excepcionales en la comida: Platos elogiados por su sabor, creatividad y presentación refinada
• Servicio cálido y atento: Muchos destacaron la amabilidad, la acogida y la pasión de los propietarios y el personal
• Ambiente romántico y relajante: Cenas en la terraza al atardecer descritas como tranquilas y memorables
• Platos regionales y gourmet auténticos: La cocina emiliana y del Valle de Aosta recibió elogios constantes
• Interior limpio, acogedor y bien decorado: Muchos destacaron el mobiliario rústico y el encanto histórico

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Porciones pequeñas: Algunos huéspedes encontraron que las porciones tradicionales italianas eran más pequeñas de lo esperado
• Precios del vino ligeramente altos: Algunos mencionaron que los precios del vino podrían ser más razonables
• El nuevo menú podría sorprender a los clientes habituales: El cambio de dirección y de menú no se comunicó claramente

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Ubicación y encanto histórico
Situada en el pintoresco pueblo medieval de Castello di Scipione, enclavada en las tranquilas colinas de Salsomaggiore Terme (PR), esta propiedad del siglo XIII es una verdadera joya arquitectónica rodeada de vegetación.

Superficie y distribución

• Superficie comercial total: aproximadamente 350 m²
• Estancias: más de 5 espacios distribuidos en tres niveles
• Dormitorios: 3
• Baños: 3
• Garaje privado: 17 m² (incluido en el box, superficie comercial 8 m²)
• Terraza cubierta: aproximadamente 35–40 m² con impresionantes vistas a las colinas circundantes

Estado de la propiedad
Totalmente reformada y en excelente estado. Mobiliario no incluido. Equipada con calefacción autónoma por radiadores y ventanas de madera con doble acristalamiento. Certificación energética en curso.

Uso actual – Versátil
La planta baja funciona actualmente como restaurante listo para usar, mientras que las plantas superiores albergan espacios residenciales. Toda la estructura es fácilmente adaptable para diversos usos: residencial, hostelería, comercial o una solución de uso mixto.

Paisaje y ambiente
La terraza cubierta, bajo un pórtico original, ofrece vistas privadas y exclusivas, perfectas para reuniones sociales o para una relajación tranquila. El entorno histórico y el paisaje circundante crean una atmósfera única en completa armonía con la naturaleza.

Ubicación estratégica

• A unos 5 minutos de Salsomaggiore Terme, con el renombrado balneario Terme Berzieri reabriendo en 2026 bajo la gestión de QC Terme.
• A solo 10 minutos de Fidenza, con excelentes conexiones de transporte.
• Accesible y apto para uso comercial o residencial