✨ Puntos destacados

• Edificio del siglo XVII renovado en Módica, ciudad Patrimonio de la UNESCO
• Incluye spa, sauna, gimnasio, restaurante y pizzería
• Ubicación céntrica muy concurrida cerca de los principales monumentos barrocos
• Apto para una subvención del 80% para inversión turística

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⭐ Reseñas públicas

• 2.8/5 y 77 reseñas en Google Maps
• 7.6/10 y 77 reseñas en Booking
• 3.9/5 y 239 reseñas en Tripadvisor

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Excelente ubicación cerca de la playa y los servicios: Fácil acceso al mar y al centro de la ciudad, apreciado por muchos huéspedes.
• Buena relación calidad-precio: Los huéspedes sintieron que el alojamiento cumplió o superó sus expectativas en relación con el costo.
• Habitaciones amplias y cómodas: Muchos huéspedes describieron sus habitaciones como grandes y cómodas para estancias cortas o prolongadas.
• Estacionamiento privado disponible en el establecimiento: Disponer de estacionamiento accesible fue un punto destacado recurrente, especialmente para los viajeros con coche.
• Personal amable y servicial: Los huéspedes mencionaron con frecuencia interacciones cálidas, acogedoras y profesionales con el personal.
• El desayuno es variado y bien valorado: El desayuno buffet fue descrito como satisfactorio, con opciones dulces y saladas.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Baños anticuados en algunas habitaciones: Varios huéspedes señalaron accesorios y decoración antiguos, especialmente en los baños no renovados.
• Wi-Fi no disponible en las habitaciones: Muchas reseñas mencionaron la falta de acceso a internet en la habitación como un inconveniente.
• Ascensor ocasionalmente fuera de servicio: Los huéspedes experimentaron inconvenientes cuando el ascensor no funcionaba durante su estancia.
• Calidad de las habitaciones inconsistente en todo el establecimiento: Las habitaciones renovadas y las más antiguas varían significativamente en apariencia y comodidad.
• Problemas de limpieza en algunas habitaciones: Algunas quejas sobre polvo o falta de limpieza a fondo que afectan la comodidad.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

BOUTIQUE HOTEL "GRANA"

El hotel en venta está ubicado en la zona de Modica Bassa, una de las zonas más céntricas y codiciadas de la ciudad barroca.

Ubicado en un edificio del siglo XVII, este elegante hotel está a solo 7 minutos a pie del Castello dei Conti y a 10 minutos del Duomo di San Giorgio de estilo barroco, reconstruido en el siglo XVIII.

Esta propiedad histórica, recientemente renovada, se encuentra en buen estado y actualmente libre de cargas.

El hotel se extiende en dos plantas, cubriendo un total de 1.200 metros cuadrados, todos dedicados a la hostelería. La planta baja alberga el restaurante, el bar y el spa. La primera planta incluye un salón y siete suites de lujo con baños en-suite, amuebladas con muebles de época, lámparas de araña de cristal, paredes de damasco y suelos de baldosas pintadas a mano. Todas las habitaciones están equipadas con WiFi, televisores de pantalla plana y minibar.

Ambas plantas son totalmente accesibles para personas con discapacidad, lo que hace que el hotel sea adecuado para visitantes de todas las edades y necesidades. La propiedad también incluye un restaurante/pizzería de estilo rústico ubicado en las atmosféricas estancias del palacio, y un spa completo con bañera de hidromasaje, sauna y gimnasio.

El hotel está diseñado para ofrecer la máxima privacidad y tranquilidad, con habitaciones amplias y bien insonorizadas. Su singularidad dentro del centro histórico —reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO— lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en el sector hotelero.

Gracias a su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y bien comunicada por transporte público, el hotel goza de gran visibilidad y un flujo constante de clientes. Es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público.

En resumen, este hotel en venta en Modica Bassa representa una oportunidad única para invertir en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.

Sus características distintivas y su ubicación privilegiada lo convierten en una opción ideal para iniciar o expandir un negocio en la industria turística.

La propiedad también califica para la nueva Convocatoria Regional de Turismo, que ofrece financiación no reembolsable de hasta el 80% para la compra y renovación de hoteles y B&B.

Contáctenos hoy mismo para programar una visita y obtener más información sobre esta oportunidad imperdible.