✨ Puntos destacados

• Construido originalmente en el siglo XVII
• Hotel en pleno funcionamiento con buenas valoraciones públicas
• A 22 km del aeropuerto más cercano

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⭐ Valoraciones públicas

4,6/5 y 44 reseñas en Google Maps

9,5/10 y 2 reseñas en Agoda.com

Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Ubicación espectacular: Ubicado en la hermosa campiña de Umbría, ideal para estancias tranquilas y relajantes.
2. Perfecto para eventos: Muy recomendado para bodas y otros eventos, con muchos huéspedes elogiando el entorno y el servicio.
3. Servicio excelente: Los huéspedes elogian al personal amable y servicial, especialmente al gerente, Tony.
4. Espacios encantadores y bien mantenidos: Tanto las áreas exteriores como las interiores están bien cuidadas, con un mobiliario de estilo rústico chic y de buen gusto.
5. Cerca de las principales atracciones: Ubicación conveniente, cerca de Perugia y la región de Umbría, perfecta para hacer turismo.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Problemas de mantenimiento: Algunas reseñas mencionan la falta de renovación en ciertas áreas (por ejemplo, los vestuarios de la piscina), y los huéspedes esperaban un mejor mantenimiento por el precio.
2. Casas sucias en algunas áreas: Un huésped se quejó de casas sucias y estructuras en mal estado, aunque esto fue refutado por la gerencia.
3. Instalaciones limitadas en ciertas unidades: Algunas áreas, como el granero y el cobertizo de herramientas, necesitan mejoras significativas.

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📊 Rendimiento

‍El hotel no proporcionó los datos de rendimiento (ADR, tasa de ocupación, etc.)

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

La villa, de 1.065 m², se distribuye en cuatro niveles:

• Planta baja: cuenta con la entrada principal, el comedor, la cocina y las áreas de servicio.
• Primera planta: al que se accede por una escalera de madera, este nivel incluye un comedor con chimenea, una sala de billar, un salón con chimenea, un estudio, otro salón, un dormitorio y un baño.
• Segunda planta: la zona de noche, con 8 dormitorios y 2 baños.
• Tercera planta: una buhardilla con 7 habitaciones, anteriormente utilizadas para el servicio.

Adyacente a la villa se encuentra una iglesia privada.

La orangerie (200 m²) se mantiene parcialmente en su función original, con otra parte que sirve como almacén, cobertizo para herramientas y caseta de piscina.

Junto al laberinto se encuentra un almacén (50 m²), que podría transformarse fácilmente en una unidad residencial adicional.

El Agriturismo consta de dos edificios conectados, que antes estaban separados. La primera sección, más cercana a la villa, contiene un apartamento de dos plantas:

• Planta baja: una cocina-comedor, salón y un baño.
• Primera planta: una cocina funcional con salón y chimenea, cinco dormitorios y dos baños.

La segunda sección, también distribuida en dos plantas, cuenta con dos apartamentos:

• Planta baja: un apartamento con salón y cocina americana, dormitorio y baño.
• Primera planta: dos apartamentos, cada uno con cocina, salón, tres dormitorios y dos baños.

En la planta baja de la segunda sección, hay establos y trasteros equipados con 5 baños.

El granero (250 m²) requiere algunas reformas y ofrece potencial para una expansión adicional de 250 m².

El cobertizo de herramientas (200 m²) consta de 5 habitaciones.