✨ Puntos destacados

• Castillo del siglo XI frente al mar con acceso directo a la playa
• A 90 minutos de los aeropuertos de Lamezia Terme y Bari
• Capacidad para hasta 300 invitados para eventos
• Rica historia templaria con características arquitectónicas únicas
• Ubicación exclusiva para eventos privados e institucionales

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⭐ Reseñas públicas (Actualmente funciona como restaurante y lugar para eventos)

• 4.5/5 y 2954 reseñas en Google Maps
• ‍Sitio web

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Castillo Histórico Frente al Mar - Roseto Capo Spulico (CS), Calabria - Sur de Italia

Activo Único de Alto Valor Estratégico

Italia - Región de Calabria

En la costa jónica, a unos 90 minutos de los aeropuertos de Lamezia Terme y Bari

A 3 horas de Nápoles - A 4.5 horas de Roma - A 9 horas de Milán

Calabria es el extremo sur de Italia, entre el mar Jónico y el mar Tirreno. Una región en fuerte crecimiento en turismo experiencial y cultural, con un patrimonio histórico, paisajístico y gastronómico aún en parte inexplorado.

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Ficha de la Propiedad

Tipo: Castillo monumental histórico (protegido)

Nombre: Castello Federiciano di Roseto Capo Spulico

Año de origen: Siglo XI (1058-1085)

Precio solicitado: 36.000.000 € (IVA incluido - inversión del sujeto pasivo)

Propiedad: Plena propiedad - escritura pública

Organismo regulador: Ministerio de Cultura italiano

Restricciones: Monumento sujeto a la Ley 1089

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Datos Técnicos Principales

Superficie interior: 800 m²

Zonas exteriores (terrazas, porches): 1.000 m²

Aparcamiento privado: 1.200 m²

Terreno total: 10.000 m²

Estado de conservación: Muy bueno - última consolidación en 1995

Legitimidad de la construcción: Sin discrepancias

Uso previsto actual:

• Centro de congresos

• Teatro al aire libre

• Restaurante

Capacidad: hasta 300 personas

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Ubicación Estratégica

Roseto Capo Spulico es un pueblo medieval a orillas del mar, famoso por sus antiguas rosas y el célebre "Scoglio dell'Incudine", símbolo de la costa jónica. Un encantador rincón del norte de Calabria, galardonado por su sostenibilidad ambiental (Bandera Verde 2016). El castillo se alza directamente sobre el mar, dominando una playa de guijarros claros y aguas cristalinas, con una vista impresionante sobre el Golfo de Tarento.

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Valor Histórico y Narrativo

Construido por Roberto Guiscardo, amado por Federico II de Suabia, vinculado a:

• Orden de los Templarios

• Planta trapezoidal inspirada en el Templo de Jerusalén

• Grabados alquímicos, símbolos religiosos, sellos y misterios templarios. Ubicación icónica para eventos culturales y turismo espiritual-experiencial.

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Posibles Desarrollos y Visión

‍La propiedad se presta a la conversión o revitalización como:

• Ubicación exclusiva para eventos privados e institucionales (bodas de lujo, recepciones, presentaciones).

• Lugar para subastas de arte, antigüedades o benéficas

• Espacio para eventos culturales, teatrales o musicales al aire libre.

• Set de cine o fotografía para producciones italianas e internacionales.

• Experiencias inmersivas de tipo espiritual, templario o evocador de la historia.

• Centro representativo o embajada cultural para fundaciones privadas.

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Una Oportunidad Única: Castillo Frente al Mar en el Sur de Italia

Esta es una oportunidad única para adquirir un castillo del siglo XI completamente conservado en uno de los pueblos costeros más encantadores de Calabria. Con vistas al Golfo de Tarento y acceso directo a la playa, esta icónica propiedad ofrece espacios versátiles que actualmente funcionan como restaurante y lugar para eventos, y está impregnada de una rica historia templaria y simbolismo arquitectónico.

Perfectamente adecuado para eventos de lujo, este activo histórico combina una ubicación estratégica, un gran potencial de crecimiento turístico y un extraordinario valor narrativo. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita privada a esta notable propiedad.