✨ Puntos destacados

• Hotel boutique de 3 estrellas totalmente operativo cerca de Cortona
• Villa histórica del siglo XIX con 32 habitaciones para huéspedes
• Interiores de 2.517 m² ubicados en un parque de 7,8 hectáreas
• Piscina, olivar y amplios jardines paisajísticos
• Ideal para celebrar bodas y eventos
• Potencial de expansión aprobado de aproximadamente el 30%

‍

⭐ Reseñas públicas

• 4,6/5 y 430 reseñas en Google Maps
• 9,4/10 y 746 reseñas en Booking
• 9,4/10 y 787 reseñas en Agoda
• 4,6/5 y 466 reseñas en Tripadvisor
• Sitio web
• Instagram: NA

‍

👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Impresionante ubicación y vistas toscanas: Los huéspedes elogian constantemente las vistas panorámicas del campo, los atardeceres y el auténtico ambiente de villa toscana.
• Excelente comida y experiencia culinaria: Los desayunos se describen como generosos y variados, y las cenas son muy elogiadas por su calidad y por el ambiente de las terrazas.
• Personal cálido y atento: Las reseñas destacan un personal amable y servicial que ofrece una hospitalidad genuina y asistencia proactiva durante toda la estancia.
• Piscina y jardines bien mantenidos: Los huéspedes disfrutan de una piscina grande y limpia, jardines paisajísticos y espacios exteriores relajantes.
• Alojamiento limpio y confortable: Las habitaciones son frecuentemente destacadas por estar impecables, ser cómodas, tener aire acondicionado y estar bien cuidadas.
• Base ideal para explorar la Toscana: Los huéspedes valoran el fácil acceso a Cortona, Siena, Florencia y las regiones vinícolas circundantes en coche o tren.

‍

👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Menú de cena limitado para estancias más largas: Los huéspedes sintieron que la variedad del menú era limitada al alojarse más de tres noches.
• Duchas pequeñas o básicas: Las reseñas mencionan duchas pequeñas o inconvenientes menores en la distribución del baño.

‍

✍️ Descripción del agente inmobiliario

Hotel en Villa Toscana Histórica Rodeado de Parque y Olivares

En la campiña virgen de la Toscana oriental, a poca distancia en coche de un pueblo con todos los servicios, esta distinguida villa del siglo XIX se alza elegantemente en un vasto paisaje privado. Actualmente, la propiedad opera como un hotel de tres estrellas completamente funcional, donde el carácter histórico se fusiona a la perfección con el confort moderno.

La finca está rodeada por 7,8 hectáreas de parque arbolado, ofreciendo una sensación de privacidad y tranquilidad atemporal. Dentro de los terrenos se encuentra una generosa piscina situada entre árboles y amplias zonas de césped, así como un extenso olivar, contribuyendo a la auténtica atmósfera toscana y produciendo aceite de oliva local de alta calidad.

La Villa y Alojamiento

El hotel ocupa un impresionante edificio histórico de cuatro plantas con una superficie interior total de 2.517 m². Cuidadosamente restaurada respetando plenamente la estructura arquitectónica original, la villa conserva su encanto de época al tiempo que ofrece estándares de confort contemporáneos.

Todas las habitaciones y apartamentos están completamente amueblados y equipados con aire acondicionado independiente, garantizando una estancia agradable durante todas las estaciones. Los interiores reflejan un equilibrio entre elegancia y funcionalidad, realzado por las generosas proporciones y la presencia histórica de la villa. Un parque infantil dentro de la propiedad añade a la versatilidad de la oferta de hospitalidad de la propiedad.

El edificio se encuentra en excelente estado, resultado de una cuidadosa restauración que preserva su identidad histórica al tiempo que mejora su funcionalidad.

Potencial de Expansión

La propiedad permite un volumen edificable adicional de aproximadamente el 30% de la estructura existente, ofreciendo la posibilidad de construir un edificio adicional dentro de la finca, una oportunidad para desarrollar aún más el concepto de hospitalidad sin perder el carácter de la propiedad.

Espacios Exteriores e Instalaciones

El parque circundante se despliega como un entorno natural sereno, combinando zonas boscosas con espacios abiertos diseñados para la relajación. La piscina de 15 × 8 metros está situada entre la vegetación y acompañada de un solárium amueblado con cenadores, sombrillas, tumbonas y sillas de playa, creando una refinada zona de ocio al aire libre.

A la entrada de la finca, un aparcamiento privado cubierto con capacidad para hasta ocho vehículos, complementado por un gran patio descubierto con capacidad para aproximadamente cincuenta coches, ideal para huéspedes, eventos o llegadas de grupos.

También se encuentra dentro de la propiedad un taller, actualmente utilizado para el mantenimiento y almacenamiento de vehículos agrícolas, apoyando la gestión del olivar y las zonas ajardinadas.

Ubicación y Accesibilidad

A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad goza de una excelente accesibilidad. Supermercados, servicios diarios, escuelas y guarderías están todos accesibles en un trayecto de diez minutos en coche. La cercana estación de tren de Castiglion Fiorentino ofrece cómodas conexiones ferroviarias tanto a Florencia como a Roma.

La villa está idealmente situada para explorar los destinos más célebres de la Toscana, con ciudades como Arezzo, Cortona, Montepulciano, Siena, Florencia, San Gimignano y Pienza todas accesibles en un plazo de una a dos horas.

Varios aeropuertos sirven la zona de manera eficiente, incluyendo Perugia San Francesco, así como los aeropuertos internacionales de Florencia, Pisa, Bolonia y Roma, asegurando una excelente conectividad nacional e internacional.

Una Finca de Hospitalidad Toscana Atemporal

Este histórico hotel villa representa una rara combinación de arquitectura histórica, amplios entornos naturales y ubicación estratégica. Inmerso en el paisaje toscano, pero cerca de servicios esenciales y centros culturales, ofrece un entorno definido por la elegancia, la tranquilidad y un atractivo duradero: una finca moldeada por la historia y perfectamente adaptada a la hospitalidad contemporánea.