✨ Puntos destacados

• A 30 minutos de Florencia
• Dos lagos (3.100 m² y 3.500 m²) con plataformas de pesca
• Hotel en pleno funcionamiento con buenas reseñas públicas

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⭐ Reseñas públicas

4.3/5 y 1382 reseñas en Google Maps

8.9/10 y 290 reseñas en Booking.com

9.0/10 y 291 reseñas en Agoda.com

Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Ubicación hermosa y tranquila – Ubicado en la campiña toscana, ofreciendo paz y vistas impresionantes.
2. Apartamentos amplios y cómodos – Habitaciones bien equipadas con cocinas y mobiliario moderno.
3. Excelente restaurante y comida – Cocina italiana tradicional, deliciosa pizza y platos locales bien elaborados.
4. Excelente relación calidad-precio – Muchos huéspedes consideraron que el alojamiento era asequible para la calidad ofrecida.
5. Personal amable y servicial – Los huéspedes valoraron el trato amable del personal del hotel y del restaurante.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Problemas de limpieza – Algunos huéspedes informaron de habitaciones sucias a su llegada y de un servicio de limpieza deficiente.
2. Problemas de mosquitos – Un problema recurrente, especialmente en los meses de verano.
3. Mala conectividad a internet – WiFi débil o inexistente en algunas habitaciones.

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📊 Rendimiento

‍El hotel no proporcionó los datos de rendimiento (ADR, tasa de ocupación, etc.)

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Enclavado en las pintorescas colinas toscanas entre Figline y Reggello, este complejo turístico ofrece una oportunidad de inversión única. Con una superficie de más de 1.500 m², la propiedad cuenta con diez apartamentos para huéspedes, un bar y un amplio restaurante con grandes salones para eventos. Ubicado en 3 hectáreas de terreno, el complejo incluye dos lagos con zonas de pesca designadas y dos piscinas para el disfrute de los huéspedes.

Un pequeño pueblo a solo un kilómetro ofrece servicios esenciales, mientras que Figline Valdarno y Reggello, ambos a 5 km de la propiedad, disponen de una completa gama de servicios. El cercano cruce de la autopista A1 garantiza que Florencia esté a solo 30 minutos en coche, lo que hace que el complejo sea fácilmente accesible para los visitantes.

Edificios, características y acabados

La residencia (516 m² – 5.552 pies cuadrados) es una estructura de reciente construcción inspirada en la arquitectura tradicional toscana. Está dividida en diez encantadores mini-apartamentos, cada uno con aparcamiento privado, cocina totalmente equipada, televisión, aire acondicionado y vistas impresionantes al lago.

• Apt. A (34 m²): zona de comedor, cocina y baño.
• Apt. B (34 m²): zona de comedor, cocina y baño.
• Apt. C (52 m²): cocina, dos dormitorios y baño.
• Apt. D (53 m²): cocina, dos dormitorios y baño.
• Apt. E (46 m²): cocina, dos dormitorios y baño.
• Apt. F (46 m²): cocina, dos dormitorios y baño.
• Apt. G (66 m²): cocina, balcón con vistas al lago, dos dormitorios y dos baños.
• Apt. H (60 m²): cocina, balcón con vistas al lago, dos dormitorios y dos baños.
• Apt. I (59 m²): cocina, balcón con vistas al lago, dos dormitorios y dos baños.
• Apto. J (66 m²): cocina, balcón con vistas al lago, dos dormitorios y dos baños.

El restaurante (854 m² – 9.297 pies cuadrados, 6 baños) es un lugar ideal para celebrar bodas, aniversarios, comuniones y otros eventos privados. Ofrece la posibilidad de reservar salones privados para reuniones íntimas. Una gran terraza pavimentada ofrece impresionantes vistas al lago, perfecta para cenar al aire libre. Debajo del restaurante, el sótano alberga dos amplias zonas de almacenamiento (incluyendo una zona de carga/descarga) y salas de servicio dedicadas para el personal.

Sobre el restaurante, accesible a través de una entrada independiente, se encuentra el apartamento de los propietarios (89 m² – 958 pies cuadrados). Esta residencia privada incluye un amplio salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño y una generosa terraza con vistas a los lagos.

Situado cerca de uno de los lagos hay un bar (100 m² – 1.076 pies cuadrados, 6 baños) con una logia cubierta, perfecta para aperitivos. El bar también cuenta con vestuarios, duchas y aseos que dan servicio a las piscinas, junto con un baño exclusivo para el personal.

Espacios Exteriores

El complejo se extiende por 3 hectáreas (7,4 acres), con exuberantes prados, zonas boscosas y dos lagos privados (3.100 m² y 3.500 m²). Estos lagos están bien equipados con plataformas de pesca, atrayendo a huéspedes que disfrutan de la pesca deportiva de carpas, esturiones y truchas.

Los huéspedes también pueden disfrutar de dos piscinas exteriores:

• Una piscina enterrada de 14 × 8 m de uso general.
• Una piscina elevada de 10 × 5 m, ideal para niños.

Este complejo turístico llave en mano presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en hostelería y turismo de eventos en el corazón de la Toscana.