✨ Puntos destacados

• Construido en 1971
• Hotel en pleno funcionamiento con buenas reseñas públicas
• Cuenta con cuatro estudios bellamente diseñados

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⭐ Reseñas públicas

8.6/10 y 36 reseñas en Booking.com

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Acogedor y bien equipado: Múltiples reseñas destacan el ambiente acogedor del apartamento y la disponibilidad de electrodomésticos necesarios, lo que lo convierte en una excelente opción para estancias cortas o medianas.
2. Excelente ubicación: Aunque algunas reseñas mencionan su distancia del centro de la ciudad, muchos huéspedes disfrutaron de la zona tranquila y la proximidad al transporte público, lo que facilita la exploración de Cascais.
3. Moderno y cómodo: Los huéspedes valoraron las comodidades modernas, como una cama cómoda, una cocina bien equipada y un baño de buen tamaño, lo que contribuyó a una estancia agradable.
4. Anfitriones amables y atentos: Varias reseñas elogiaron la amabilidad de los anfitriones y la rápida comunicación, incluyendo procesos sencillos de check-in/check-out.

1. Ambiente limpio y tranquilo: Las reseñas destacaron la limpieza del apartamento y el entorno tranquilo, ideal para la relajación.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Distancia al centro de la ciudad: Algunos huéspedes encontraron la ubicación un poco lejos del centro de la ciudad, especialmente si iban a pie, lo que podría ser un inconveniente para quienes no tienen vehículo.
2. Problemas de mantenimiento: Algunos huéspedes se encontraron con problemas de mantenimiento, como moho, muebles rotos o electrodomésticos que no funcionaban correctamente, lo que restó valor a la experiencia general.
3. Problemas de ruido y espacio: Algunos críticos mencionaron el ruido de las habitaciones contiguas y el espacio limitado en los apartamentos, lo que podría ser problemático para quienes se alojan por más tiempo o necesitan más espacio.

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📊 Rendimiento

En términos de rentabilidad, los números hablan por sí solos. La tarifa media por noche para un estudio Airbnb estándar en Cascais ronda los 90 €. Los cuatro estudios de Noah’s Ark tienen un precio de 100 € por noche para los estudios más pequeños y 150 € por noche para los más grandes, lo que asegura un ingreso diario estimado de aproximadamente 500 € durante las temporadas altas, asumiendo ocupación total durante todo el año.

Esto equivale a unos ingresos brutos anuales de 200.000 €, con un rendimiento neto potencial de 160.000 € si el nuevo propietario opta por una gestión directa de Airbnb, lo que resulta en un retorno de la inversión del 20-25%.

Incluso con una estimación más conservadora de solo el 50% de ocupación, la propiedad seguiría generando unos ingresos brutos de entre el 10% y el 20% anual, lo que es extremadamente competitivo para un Airbnb de alta gama en una zona como Cascais.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Noah’s Ark: Una Impresionante Propiedad Airbnb Única en Cascais

Ubicada en el corazón de Cobre, uno de los barrios más emblemáticos de Cascais, descubra esta exquisita propiedad, perfectamente adecuada para alquileres Airbnb de primera categoría.

Bautizada como Noah’s Ark, esta propiedad ha sido objeto de una renovación completa, transformando una estructura antigua en un Airbnb de alta gama y con licencia completa, listo para ofrecer una experiencia inigualable a los huéspedes en Cascais.

La propiedad cuenta con cuatro estudios bellamente diseñados e independientes, cada uno elaborado con los mejores materiales y acabados, garantizando una inversión Airbnb de primera. Estos estudios —Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio y Zebra Studio— están meticulosamente equipados para los huéspedes más exigentes, combinando comodidad, estilo y servicios de alta gama.

Cada estudio cuenta con ventanas de doble acristalamiento de alta calidad, persianas térmicas eléctricas, aire acondicionado Daikin de última generación controlado a distancia por teléfono, electrodomésticos de cocina, grandes pantallas LCD, internet de banda ancha, videovigilancia y un sistema de videoportero. También incluye características de seguridad esenciales como iluminación de emergencia, detectores de incendios y extintores.

Los estudios están diseñados para la total independencia de los huéspedes, con dormitorios, baños y cocinas americanas totalmente equipados que ofrecen todo lo necesario para una estancia perfecta.

Un encantador patio compartido, con asientos informales y una hermosa iluminación nocturna, es el lugar perfecto para que los huéspedes se relajen y socialicen a cualquier hora del día o de la noche, un toque final realmente encantador.

Este proyecto ha sido meticulosamente diseñado para proporcionar una experiencia excepcional a los visitantes que buscan una estancia de lujo en las zonas de Cascais, Sintra o Lisboa.

En cuanto a la rentabilidad, los números hablan por sí solos. La tarifa media por noche para un estudio Airbnb estándar en Cascais ronda los 90 €. Los cuatro estudios de Noah’s Ark tienen un precio de 100 € por noche para los estudios más pequeños y 150 € por noche para los más grandes, asegurando unos ingresos diarios estimados de aproximadamente 500 € durante las temporadas altas, asumiendo reservas completas durante todo el año.

Esto equivale a unos ingresos brutos anuales de 200.000 €, con un rendimiento neto potencial de 160.000 € si el nuevo propietario opta por una gestión directa de Airbnb, lo que se traduce en un retorno de la inversión del 20-25%.

Incluso con una estimación más conservadora de solo el 50% de ocupación, la propiedad seguiría generando unos ingresos brutos anuales de entre el 10 y el 20%, extremadamente competitivo para un Airbnb de alta gama en una zona como Cascais.

Desde su lanzamiento en diciembre de 2023, Noah’s Ark ya ha obtenido una calificación de 10/10 en Booking.com y 5/5 en Airbnb.

Programe una visita a Noah’s Ark hoy mismo. Estaremos encantados de mostrarle esta increíble oportunidad de inversión y el potencial rentable de esta lujosa oferta de Airbnb, completa con sus cuatro estudios elegantes y de alta calidad.

Si no puede visitarnos en persona de inmediato, podemos organizar un recorrido virtual privado en vivo a través de WhatsApp.