✨ Puntos destacados

• Construido en 1800; completamente renovado y en excelentes condiciones
• Casa de campo de piedra histórica de 3 plantas con 5 habitaciones para huéspedes con baño privado
• Incluye cocina industrial, comedor, terraza panorámica y patio
• A 40 minutos en coche del Aeropuerto de Florencia (FLR)

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⭐ Reseñas públicas

• 4,3/5 y 44 reseñas en Google Maps
• 9,6/10 y 52 reseñas en Booking
• 4,4/5 y 92 reseñas en Tripadvisor
• Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Hospitalidad excepcional: Los huéspedes se sintieron cálidamente acogidos y tratados como en familia durante toda su estancia.
• Impresionantes vistas de las colinas toscanas: Muchos elogiaron el paisaje panorámico y el entorno tranquilo, lejos del ruido de la ciudad.
• Deliciosas comidas caseras: Las comidas a menudo se describían como sencillas, auténticas y preparadas con ingredientes locales.
• Habitaciones limpias y con encanto: Las habitaciones fueron constantemente destacadas por ser ordenadas, acogedoras y decoradas con buen gusto.
• Perfecto para la relajación y la naturaleza: Los huéspedes valoraron el ambiente tranquilo y los exuberantes olivares que rodeaban la propiedad.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Habitaciones frías y calefacción deficiente: Algunos huéspedes informaron haber llegado a habitaciones sin calefacción y sin una solución rápida disponible.
• Acceso por carretera complicado: La carretera empinada, estrecha y sin asfaltar fue difícil de transitar para algunos vehículos.
• Temperatura del agua e instalaciones inconsistentes: El agua caliente lenta y la falta de cortinas de ducha resultaron inconvenientes para algunos.
• Insectos y problemas ocasionales de limpieza: Algunos huéspedes mencionaron insectos en las habitaciones o toallas y ropa de cama sucias.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Oportunidad de inversión en las colinas de Quarrata, Toscana

Enclavada en las pintorescas colinas de Montalbano, a solo 10 minutos del pueblo de Quarrata, esta histórica casa de campo toscana ofrece una oportunidad inmejorable para cualquiera que busque reactivar un negocio de turismo rural. Operada hasta hace poco como agroturismo, la propiedad ya cuenta con todos los elementos fundamentales: un edificio principal lleno de carácter, un anexo rústico y vistas panorámicas a través de terrazas cubiertas de olivos.

La casa de campo está completamente restaurada, con detalles toscanos clásicos como escaleras de pietra serena, techos abovedados, vigas de madera a la vista y suelos de terracota. La configuración actual funciona igual de bien para un B&B, un pequeño centro de retiros o una residencia privada en el campo con potencial para ofrecer servicios de alojamiento.

Casa de campo principal (275 m² en 3 plantas)

• 5 habitaciones dobles, cada una con baño privado
• Cocina industrial, totalmente equipada
• Comedor para huéspedes
• Características arquitectónicas originales conservadas

Anexo rústico (36 m²)

• Situado directamente frente a la casa principal
• Incluye una terraza panorámica
• Planta sótano sin terminar que ofrece potencial de expansión

Espacios exteriores y terreno

• 9.000 m² de terreno en terrazas con olivos
• Patio de piedra histórico con una antigua era
• Vistas abiertas al campo, ideal para cenas al aire libre o eventos

Características principales

• Propiedad vendida amueblada (opcional), lista para uso inmediato
• Recientemente renovada y en excelente estado
• Sistema de calefacción instalado
• Trastero y espacio de archivo
• Sin opciones de alquiler ni de alquiler con opción a compra; solo venta directa

Ventajas de la inversión

• Ubicada en una de las regiones más pintorescas de la Toscana
• A solo 3,5 km de Quarrata y cerca de las principales ciudades toscanas
• Uso flexible: continuar como agroturismo, convertir en un B&B o crear un refugio rural boutique
• Encanto histórico + infraestructura de hostelería moderna
• Gran potencial para ingresos estacionales o durante todo el año

Esta es una oportunidad única para poseer una parte del patrimonio toscano con potencial de negocio inmediato. Ya sea que busque un cambio de estilo de vida o una inversión en hostelería, esta propiedad combina ubicación, carácter y funcionalidad en un entorno singularmente italiano.