✨ Puntos destacados

• Hostal boutique con 6 habitaciones y terrazas privadas
• Restaurante de renombre con capacidad para 95 comensales en interior y exterior
• Edificio de 421 m² en una parcela ajardinada de 2.197 m²
• Vistas panorámicas al Mediterráneo y a la sierra de Almijara
• Excelentes valoraciones de los huéspedes: 9.3/10 Booking.com, 4.7/5 Google
• Posibilidades de ampliación para piscina, terrazas o una construcción mayor (900 m²)

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⭐ Reseñas públicas

• 4,7/5 y 475 reseñas en Google Maps
• 9,3/10 y 532 reseñas en Booking
• 4,8/5 y 236 reseñas en Tripadvisor
• Sitio web
• Instagram: 800 seguidores

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Hospitalidad y personal excepcionales: Los huéspedes elogiaron constantemente a los propietarios Alix y Kevin y a su equipo por ser cálidos, atentos y serviciales.
• Calidad de la comida excepcional: El desayuno, el almuerzo y la cena recibieron grandes elogios, y muchas reseñas calificaron la cocina como una de las mejores de España.
• Espectaculares vistas al mar y a la montaña: Casi todos los huéspedes destacaron las vistas panorámicas desde las habitaciones, los balcones y la terraza del restaurante.
• Habitaciones hermosas y cómodas: Espaciosas, limpias y decoradas con buen gusto, con encanto rústico y terrazas privadas con vistas al mar.
• Ubicación tranquila y práctica: Entorno tranquilo cerca de la playa y Nerja, con fácil aparcamiento y opciones de transporte público.
• Ambiente familiar: Muchos críticos describieron sentirse como en casa, destacando los detalles personales y el ambiente cálido.
• Gran lealtad de los huéspedes recurrentes: Varias reseñas mencionaron haber regresado varias veces o planear futuras visitas debido a experiencias excepcionales.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Camas o mantas no ideales para algunos: Camas demasiado firmes o mantas muy pesadas, aunque los problemas se resolvieron rápidamente.
• Servicios limitados: Falta de piscina y comentarios ocasionales sobre horarios de desayuno limitados.
• Desafíos de ubicación sin transporte: Los huéspedes señalaron que podría parecer apartado si se viaja sin coche, a pesar de la disponibilidad de autobús/taxi.
• Detalles menores de la habitación: Comentarios sobre puertas rígidas, muebles anticuados o pequeñas molestias, aunque rara vez son un factor decisivo.

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📊 Rendimiento

• Ingresos anuales aprox. 611.000 € con un margen del 17%
• El restaurante aporta el 75% de los ingresos, el hotel el 25%
• Ocupación en temporada alta alcanzando hasta el 98%
• ADR estimado de entre 140 y 160 € por noche
• Demanda constante durante todo el año de una clientela fiel
• Modelo de negocio probado con una sólida base de clientes recurrentes

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Avalon es un pequeño hotel y restaurante independiente de gestión familiar, situado en Punta Lara, a solo 2 km de Nerja, en la antigua carretera de la costa hacia Torrox. Ubicado en hermosos jardines y rodeado tanto por el campo como por el mar Mediterráneo, el establecimiento combina encanto, sostenibilidad y una fuerte conexión con la comunidad local. El hotel y el restaurante se apoyan en relaciones duraderas con empresas familiares, obteniendo frutas frescas, verduras, huevos, carne y pescado de productores locales. Avalon ha realizado importantes esfuerzos para reducir su impacto ambiental, con iluminación LED y solar, unidades de aire acondicionado inverter, láminas reflectantes en las ventanas, un sistema de aguas grises para el riego del jardín y una reducción del 77% en el consumo de gas tras la instalación de una nueva cocina industrial en 2019. El restaurante ofrece un extenso menú vegetariano y vegano, junto con vinos españoles, pescado, carne, lácteos y productos de origen local. Diseñados para un confort natural, el bar y el restaurante se mantienen frescos en verano sin aire acondicionado y se calientan con una chimenea en invierno, utilizando leña de olivo de origen sostenible. Con al menos 35 árboles resistentes a la sequía plantados en la propiedad, aceite de cocina reciclado convertido en biodiésel y una sólida filosofía ecológica, Avalon representa una oportunidad excepcional para adquirir un próspero negocio de hostelería con profundas credenciales de sostenibilidad en una ubicación muy deseable de la Costa del Sol.