✨ Destacados

• Camping Aire Naturelle autorizado con 16 parcelas amplias
• 3 casas rurales (gîtes) renovadas con jardines y terrazas privados, además de la casa de los propietarios
• Incluye piscina, zonas de juego, granero e instalaciones para toda la familia
• Potencial de expansión con terreno adicional y opciones de distribución flexibles

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⭐ Reseñas públicas

• 4.3/5 y 77 reseñas en Google Maps
• Sitio web
• Instagram: 580 seguidores

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Hospitalidad cálida y personal: Los propietarios Arthur y Caroline son elogiados repetidamente por su amabilidad, atención y bienvenida personalizada.
• Ambiente tranquilo y relajante: Los huéspedes destacan la tranquilidad, el silencio y un entorno ideal para relajarse en la naturaleza.
• Amplias parcelas privadas: Se mencionan con frecuencia parcelas de camping muy grandes con privacidad, sombra y vistas panorámicas.
• Instalaciones limpias y bien mantenidas: Los bloques sanitarios, las duchas, los terrenos y la piscina se describen constantemente como limpios.
• Ambiente familiar: La piscina, los parques infantiles y los espacios abiertos seguros son apreciados por las familias con niños.
• Entorno natural encantador: Se destacan los alrededores verdes, los hermosos paisajes, las oportunidades para hacer senderismo y las noches estrelladas.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Quejas sobre mosquitos e insectos: Los huéspedes informaron de mosquitos o molestias al aire libre durante las estancias de verano.
• Preocupaciones sobre la carretera y el acceso: Las reseñas mencionan ruido de la carretera cercana o que las expectativas de acceso no coinciden con la realidad.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Camping & Gîtes Le Petit Mas d’Île es un destino consolidado y muy apreciado en la región de Charente, en el suroeste de Francia, una zona conocida por disfrutar del mayor número de horas de sol en el oeste de Francia. Con una historia de más de 20 años, esta propiedad ha evolucionado de un pequeño *chambres d’hôtes* con camping rural a un establecimiento con licencia completa y muy valorado Aire Naturelle camping, complementado por encantadores alojamientos tipo *gîte*.

Ubicada en un paisaje suavemente ondulado, la finca abarca aproximadamente 2 hectáreas, de las cuales alrededor de 1,3 hectáreas están dedicadas al camping. La zona de camping está cuidadosamente organizada con 16 parcelas amplias y niveladas con láser, cada una ofreciendo gran privacidad y un entorno natural. Doce parcelas se encuentran en el campo principal, mientras que cuatro están situadas en un pintoresco huerto. Un campo abierto adicional de aproximadamente 700 m² ofrece mayor flexibilidad y espacio.

En el corazón de la propiedad se encuentra la antigua casa solariega, que data de 1798. Dentro de este edificio histórico hay tres *gîtes* bellamente renovados y amueblados con gusto, con capacidad para cuatro, seis y siete huéspedes, respectivamente. Cada *gîte* se beneficia de su propio jardín y/o terraza privados y conserva muchos detalles arquitectónicos auténticos, mezclando el carácter rústico con la comodidad.

Las instalaciones del camping están cuidadosamente mantenidas y diseñadas para un disfrute relajado. Un moderno edificio sanitario incluye múltiples duchas, inodoros, lavabos, zonas de lavado exteriores y un espacio dedicado adaptado para huéspedes con movilidad reducida. Las zonas comunes incluyen un espacio cubierto para celebrar table d’hôte veladas, una acogedora piscina con terraza circundante y una Salle des Fêtes equipada con televisión, futbolín y una pequeña biblioteca.

Las familias están especialmente bien atendidas, con múltiples zonas de juego, mesas de ping-pong, un gran campo de juego abierto, una pista de petanca y una zona central para hogueras. La parcela de camping más pequeña mide aproximadamente 250 m², reforzando la sensación de espacio y tranquilidad en toda la propiedad.

Las dependencias privadas ocupan el ala izquierda de la casa solariega y están completamente separadas de las zonas de huéspedes. Esta residencia privada incluye una cocina moderna conectada a un luminoso salón, dos dormitorios en la primera planta, un baño y un desván tradicional francés con potencial para otros usos. El jardín privado, que se extiende sobre 500 m², está resguardado de las zonas de huéspedes y cuenta con varios rincones para sentarse y una gran terraza parcialmente cubierta con vistas a campos abiertos.

Las estructuras adicionales incluyen un gran granero tradicional de aproximadamente 20 x 30 metros, talleres adyacentes, zonas de almacenamiento y espacios dedicados para bicicletas y equipos. Dos sistemas sépticos conformes dan servicio a la propiedad, uno dedicado a la casa privada y otro al camping.

Rodeado de campo y vistas abiertas, la atmósfera de Le Petit Mas d’Île se define por el espacio, la calma y la autenticidad. La propiedad es conocida por su cálida bienvenida, su fuerte sentido de comunidad y las opiniones consistentemente positivas de los huéspedes, lo que la convierte en un lugar al que los visitantes regresan año tras año para disfrutar de la naturaleza, la sencillez y el ritmo de la vida rural francesa.