✨ Puntos destacados

• Construido en 1996
• Vistas panorámicas del río Ave desde la propiedad
• A 20 minutos del aeropuerto de Oporto

‍

⭐ Reseñas públicas

4.0 y 144 reseñas en Google Maps

4.0 y 41 reseñas en Tripadvisor

‍

👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Excelente ubicación: Situado estratégicamente a lo largo del Camino Portugués, el Hostel Bellmar ofrece fácil acceso a restaurantes, bares y lugares pintorescos como el río y las plazas históricas.
2. Personal amable y servicial: Muchos huéspedes elogiaron al personal por su amabilidad y disposición a ayudar, incluso ofreciendo servicios más allá de lo esperado, como imprimir documentos para personas que no eran huéspedes.
3. Habitaciones cómodas y limpias: Muchos huéspedes encontraron las habitaciones cómodas y limpias, con camas confortables y baños privados disponibles en algunos dormitorios y habitaciones dobles.
4. Cocina bien equipada y zonas comunes: El albergue ofrece instalaciones de cocina bien equipadas, amplias zonas de comedor y acogedoras salas de estar, lo que contribuye a un ambiente relajado.
5. Precios asequibles: El Hostel Bellmar ofrece una buena relación calidad-precio, especialmente para peregrinos con presupuesto limitado, con tarifas razonables para el alojamiento y servicios adicionales como lavandería.

‍

👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Mantenimiento inconsistente: Mientras que algunos huéspedes encontraron las habitaciones limpias y bien mantenidas, otros informaron problemas como mobiliario anticuado, baños con moho o ventanas que no funcionaban correctamente.
2. Niveles de ruido: Varios huéspedes mencionaron molestias por ruido, ya sea de habitaciones vecinas o de fuentes externas, afectando la calidad del sueño.
3. Servicios limitados: Algunos huéspedes señalaron limitaciones en los servicios, como la necesidad de pagar extra por toallas, el uso de la cocina o los servicios de lavandería. Además, se informaron problemas de conectividad Wi-Fi en ciertas habitaciones.

‍

📊 Rendimiento

‍El hotel no proporcionó los datos de rendimiento (ADR, Tasa de Ocupación, etc.)

‍

✍️ Descripción del agente inmobiliario

"Alojamiento privilegiado junto al río con instalaciones de comedor, con vistas al río Ave"

Estratégicamente ubicada con impresionantes vistas a los Jardines y al río Ave, esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para establecer un hotel boutique.

• Las instalaciones cuentan con un vestíbulo acogedor, una amplia zona de salón/comedor, una cocina con balcón y 16 unidades de alojamiento (incluyendo un loft, 12 suites y 3 dormitorios con baño privado). Los dormitorios principales ofrecen vistas cautivadoras tanto al río como a los jardines.

Una prometedora oportunidad aguarda, con potencial de expansión mediante la construcción de un nuevo edificio en la parte trasera en la parcela urbana disponible, o la adición de servicios como un aparcamiento o una zona recreativa para complementar la estructura principal.

Esta inversión incluye la venta de tres propiedades distintas:

• La estructura principal, un establecimiento urbano diseñado para uso comercial y residencial, consta de una planta baja que alberga un próspero restaurante, actualmente arrendado. La primera y segunda planta, junto con el espacio abuhardillado, se dividen en dos unidades independientes bajo régimen de condominio.
• La tercera propiedad comprende una parcela de terreno destinada a desarrollo urbano detrás del edificio principal.

Nota: El edificio principal requiere rehabilitación, excepto la fachada, que conserva su estructura de piedra original. El restaurante puede continuar sus operaciones bajo los contratos de arrendamiento existentes o estar disponible sin mobiliario ni equipamiento, sujeto a negociación.

Detalles de la propiedad:

A

• Estructura urbana para fines comerciales y residenciales, incluyendo planta baja, primera, segunda y niveles abuhardillados, dividida en dos unidades independientes bajo régimen de condominio.
• Superficie total del terreno: 412.0000 m²
• Superficie de implantación del edificio: 320.0000 m²
• Superficie bruta privada total: 604.0000 m²

B

• Terreno destinado a desarrollo urbano
• Superficie total del terreno: 350.0000 m²
• Superficie de implantación del edificio: 350.0000 m²
• Superficie bruta de construcción: 800.0000 m²
• Superficie bruta dependiente: 350.0000 m²

Para información detallada, le invitamos a programar una visita al lugar. ¡Aproveche esta oportunidad hoy mismo!

• Al comprar a través de un profesional de la red DECIÕES E SOLUÇÕES (Esposende), una de las redes más grandes del país, se beneficia de un servicio integral 360° sin coste adicional.

Gestionamos todo el proceso de financiación y seguros, asegurando que reciba las mejores tarifas del mercado disponibles.

Descubra las mejores ofertas adaptadas a usted.