✨ Puntos destacados

• B&B establecido con 6 dormitorios y 5 baños
• Completamente renovado en 2018 con sistemas modernos
• Dos apartamentos independientes con residencia para el propietario
• Jardín privado con árboles frutales y aparcamiento para huéspedes
• Pintoresco pueblo de los Apeninos cerca de Módena y Bolonia

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⭐ Opiniones públicas

• 4.7/5 y 55 reseñas en Google Maps
• 9.5/10 y 84 reseñas en Booking
• 5/5 y 55 reseñas en Tripadvisor
• Sitio web
• Instagram: No disponible

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Desayunos caseros excepcionales: Los huéspedes elogian constantemente los generosos desayunos caseros con pasteles, mermeladas, productos locales y un excelente café.
• Limpieza impecable en todas las instalaciones: Las habitaciones, baños y zonas comunes son descritos repetidamente como impecables y muy bien mantenidos.
• Hospitalidad cálida y personal: Los propietarios Winnie y David son frecuentemente destacados como anfitriones acogedores, amables, atentos y con amplios conocimientos.
• Ambiente acogedor y hogareño: A los huéspedes les encanta el ambiente íntimo y hogareño con una decoración de buen gusto, libros, espacios compartidos y un ambiente relajado.
• Entorno natural tranquilo: Las reseñas destacan la tranquilidad, las hermosas vistas a las montañas y al campo, y un ambiente de pueblo sereno.
• Habitaciones amplias y cómodas: Muchos mencionan habitaciones grandes y luminosas, camas muy cómodas y baños privados bien equipados.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Temperatura de la habitación durante las olas de calor: Los huéspedes mencionan que las habitaciones están cálidas en pleno verano, dependiendo de ventiladores en lugar de aire acondicionado.
• Pequeños detalles de luz y privacidad: Comentarios sobre las cortinas que dejan pasar la luz a primera hora de la mañana.
• Comodidades limitadas en la habitación: Los huéspedes deseaban extras como hervidores o facilidades para preparar té en las habitaciones.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

¿Sueñas con abrir tu propio B&B en Italia y disfrutar de la dolce vita? Este B&B y negocio consolidado se encuentra en el pueblo de Polinago, en la región de Emilia-Romaña, al norte de Italia.

Polinago es un pueblo pintoresco que experimenta las cuatro estaciones y se encuentra a 800 metros sobre el nivel del mar en los Apeninos Modeneses. Está aproximadamente a una hora de la capital provincial de Módena y a unos 90 minutos de Bolonia, que ofrece un aeropuerto internacional y un importante centro ferroviario nacional. Se puede llegar a Milán en unas tres horas en coche, con varios centros ferroviarios adicionales ubicados cerca dentro de Emilia-Romaña.

Dentro del propio Polinago hay servicios esenciales que incluyen una guardería y escuela primaria, banco, consultorio médico, farmacia, peluquería, carnicería, pequeño supermercado, panadería, restaurantes, un pequeño mercado bisemanal y dos bares. A solo 20 minutos se encuentra la ciudad mercado más grande de Pavullo nel Frignano, que ofrece un hospital, servicio de helicóptero de emergencia, varios supermercados importantes, tiendas especializadas, escuelas y otros servicios.

Acerca del B&B

La propiedad está situada al final de una calle tranquila y arbolada, a solo ocho minutos a pie del centro de Polinago. Consta de dos apartamentos distribuidos en dos plantas, cada uno de 140 metros cuadrados y cada uno con su propia entrada privada.

Ambos apartamentos fueron completamente renovados en 2018, con ventanas y puertas exteriores de doble acristalamiento, sistemas de gas, electricidad y fontanería renovados, suelos recién alicatados, calefacción en todas las habitaciones, baños y cocinas nuevos, calentamiento de agua solar y una chimenea de leña de combustión lenta en el apartamento privado.

Primera planta:
Este nivel se utiliza como vivienda privada e incluye:

• Un dormitorio principal con baño privado
• Un balcón con acceso desde el dormitorio principal
• Dos dormitorios dobles adicionales
• Un baño completo con ducha
• Una luminosa zona de estar, comedor y cocina de planta abierta con puertas francesas que dan a un balcón largo

Segundo piso:
El piso superior funciona principalmente como B&B (Affittacamere) y consta de:

• Dos habitaciones dobles con baño privado
• Una habitación doble
• Un baño con ducha y bañera separadas
• Una sala de estar y comedor de planta abierta con placa de cocina y espacio para lavandería

Cada apartamento incluye un garaje independiente. La propiedad también ofrece un gran jardín privado con árboles frutales, incluyendo cerezos, un amplio césped llano, zonas de patio, espacios para sentarse al aire libre y aparcamiento exclusivo para huéspedes.

Atracciones locales

La zona circundante ofrece una amplia gama de actividades y experiencias para los huéspedes que se alojan en el B&B. Polinago y sus alrededores son famosos por la producción de queso Parmigiano Reggiano de alta calidad y vinagre balsámico, con granjas locales que ofrecen visitas privadas y clases de cocina.

Para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre como caminar, hacer senderismo o ciclismo, la zona cuenta con numerosos caminos antiguos y senderos de montaña. A 45 minutos se encuentran las estaciones de esquí de Sestola y Abetone, en la Toscana, que ofrecen más de 50 pistas diferentes.

Pueblos cercanos como Fiumalbo y San Pellegrino in Alpe se encuentran cerca de la frontera toscana y cuentan con antiguos puentes de piedra, cabañas celtas que datan de antes de la época romana y un pequeño museo que exhibe las momias de Roccapelago descubiertas recientemente.

La fábrica y el museo Ferrari se encuentran a unos 40 minutos en dirección a Módena. En la cercana ciudad de Sassuolo, un mercado bisemanal se extiende por tres plazas, junto al palacio ducal de verano de la familia D'Este, antiguos gobernantes de Módena, recientemente restaurado.