✨ Puntos destacados

• Bastida provenzal con 700 m² de superficie habitable y 12 habitaciones para huéspedes
• Ubicada en un parque ajardinado de 5.000 m² con piscina y terraza renovadas
• Incluye una residencia privada del propietario de 195 m² y un estudio independiente
• Equipada con cocina profesional, sala de seminarios e instalaciones para huéspedes
• A 45 minutos de las playas de la Costa Azul

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⭐ Opiniones públicas

• 5/5 y 27 opiniones en Google Maps
• 9.1/10 y 109 opiniones en Booking
• Sitio web
• Instagram: No disponible

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Anfitriones excepcionalmente amables y serviciales: Los huéspedes elogiaron constantemente a los propietarios amables, profesionales y serviciales.
• Ambiente provenzal tranquilo: Los huéspedes valoraron mucho la tranquila ubicación rural, rodeada de vegetación, ideal para relajarse y explorar.
• Habitaciones cómodas y limpias: Los huéspedes destacaron las habitaciones impecables, bien equipadas y decoradas con buen gusto, a menudo con terrazas y vistas al jardín.
• Delicioso desayuno local: Muchos destacaron la calidad y frescura del desayuno con productos locales o caseros, servido junto a la piscina o en la terraza.
• Preciosa piscina y zona exterior: El jardín y la zona de la piscina fueron descritos con frecuencia como relajantes, bien mantenidos y perfectos para familias.
• Excelente relación calidad-precio: Los huéspedes valoraron los precios justos por la alta calidad del servicio, la comodidad y el ambiente ofrecidos.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Necesidad de coche: Los huéspedes mencionaron que la ubicación rural del hotel hace que conducir sea esencial para llegar a restaurantes o pueblos cercanos.
• Ruido ocasional: Los huéspedes mencionaron un ruido nocturno leve en habitaciones específicas, pero lo consideraron manejable para estancias cortas.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Este encantador hotel de 3 estrellas en venta en Provenza Verde, Var, presenta una oportunidad única para adquirir tanto la propiedad como el negocio en funcionamiento. La venta incluye el inmueble en sí («les murs») así como la actividad comercial («fonds de commerce»), que comprende la clientela, el nombre comercial, el equipamiento y todos los activos relacionados. Convenientemente ubicado a solo 10 minutos de la autopista A8 y a 45 minutos de las playas de la Costa Azul, la propiedad ofrece aproximadamente 700 m² de espacio habitable dentro de un parque ajardinado de 5.000 m².

La finca cuenta con 12 habitaciones de huéspedes completamente renovadas, una sala de seminarios de 50 m² y una moderna cocina profesional. La residencia privada del propietario abarca 195 m² e incluye un estudio independiente, ofreciendo flexibilidad para alojamiento personal o del personal. La piscina de 11 × 6 m fue completamente reformada en 2025 y se complementa con una gran terraza orientada al sur, una pista de petanca y una zona de aparcamiento privado. Las mejoras recientes incluyen calentadores de agua con bomba de calor, sistemas de aire acondicionado con mantenimiento y una gama de equipos profesionales de alta calidad.

Esta bastida provenzal combina el auténtico encanto regional con un excelente potencial de negocio. Idealmente ubicada a las puertas de la Provenza Verde, la propiedad disfruta de un entorno verde y tranquilo, a la vez que es fácilmente accesible desde las principales rutas que conectan Niza, Aix-en-Provence y Marsella. A 20 minutos se encuentran los pintorescos pueblos de Cotignac, Carcès y Correns, y a 45 minutos las playas de Sainte-Maxime, Hyères, Saint-Tropez y Cannes.

El edificio principal se divide en dos zonas independientes. La residencia privada abarca 195 m² e incluye tres dormitorios —uno de ellos una suite independiente con entrada y baño privados—, además de un salón, comedor, vestidor, cocina totalmente equipada, porche y lavadero. El ala del hotel abarca 495 m² y cuenta con 12 habitaciones de huéspedes, una zona de desayuno y comedor, cocina profesional, lavandería, recepción y una sala de seminarios de 50 m².

Actualmente operando como un hotel boutique de 3 estrellas, la propiedad ofrece un uso versátil y oportunidades de crecimiento. Puede funcionar fácilmente como un bed and breakfast de lujo, una posada rural, un lugar para bodas o seminarios, o incluso una finca familiar privada. Se vende completamente amueblado, el hotel está equipado con muebles de calidad y modernos electrodomésticos profesionales. Existe un gran potencial para aumentar la facturación mediante temporadas de funcionamiento más largas, mayores tasas de ocupación o el desarrollo de un servicio de restaurante.

Las actualizaciones recientes mejoran aún más el valor de la propiedad, incluyendo nuevos calentadores de agua instalados en enero de 2025, radiadores modernos, una estufa de leña y una chimenea. El hotel también se beneficia de una gama de equipos de calidad profesional como un frigorífico de acero inoxidable, lavavajillas comercial, máquina de hielo, cafetera, bomba de agua y sistema de filtración antical.

Esta propiedad excepcional combina la arquitectura provenzal tradicional con el confort moderno y la preparación operativa. Ofreciendo atractivo tanto para el estilo de vida como para la inversión, brinda una oportunidad ideal para empresarios hoteleros o inversores que buscan una ubicación tranquila pero accesible en el corazón de la Provenza, a solo 45 minutos de la costa mediterránea y con fácil acceso a los aeropuertos internacionales de Marsella y Niza.