✨ Destacados

• En funcionamiento desde hace más de 50 años
• Incluye piscina, cancha de tenis, bar y restaurante
• Sala de conferencias con capacidad para 200 personas; gran atractivo para grupos
• Ubicación panorámica en la cima de una colina cerca de la frontera entre Toscana y Umbría
• A 1 hora en coche de los aeropuertos de Roma y Florencia

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⭐ Reseñas públicas

• 3.6/5 y 369 reseñas en Google Maps
• 6.9/10 y 274 reseñas en Booking
• 3.6/5 y 188 reseñas en Tripadvisor
• Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Excelente ubicación cerca de la playa y el centro: Los huéspedes valoraron la cercanía al mar y al pueblo por su fácil acceso.
• Excelente relación calidad-precio: La asequibilidad del hotel se correspondía bien con la calidad del servicio y las comodidades.
• Habitaciones amplias y limpias: Los huéspedes mencionaron con frecuencia habitaciones grandes, ordenadas y cómodas.
• Aparcamiento privado en el establecimiento: El aparcamiento en el establecimiento fue conveniente y apreciado por quienes viajaban en coche.
• Personal amable y profesional: El personal fue elogiado constantemente por ser servicial, amable y acogedor.
• Desayuno variado y agradable: Los huéspedes destacaron la generosa y diversa oferta de desayuno.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Los baños están anticuados en algunas habitaciones: Las habitaciones más antiguas tenían baños con accesorios anticuados y pocas mejoras.
• Mala insonorización cerca del ascensor y las paredes: Se mencionó con frecuencia el ruido de otras habitaciones y del ascensor.
• Wi-Fi no disponible en las habitaciones: Varios huéspedes señalaron que el acceso a internet estaba limitado a las zonas comunes.
• El ascensor funcionaba mal ocasionalmente: Algunos tuvieron problemas con el ascensor, que no funcionaba correctamente.
• La calidad de las habitaciones varía en toda la propiedad: Las habitaciones renovadas y las antiguas difieren significativamente en comodidad y apariencia.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Hotel 3*, 45 habitaciones, piscina, pista de tenis y parque – Ref. AL8

CHIUSI (SI) – Cerca de la salida de la autopista A1 de Chiusi–Chianciano Terme, se vende este hotel de 3 estrellas. Incluye servicio de comida y bebida para huéspedes, operaciones de bar y un restaurante también abierto a clientes externos. Situado a aproximadamente una hora de las principales ciudades como Roma, Florencia, Siena y Perugia, ofrece una posición estratégica para visitar los pueblos de la Toscana y Umbría. Está a menos de 15 km de Montepulciano y de las ciudades cercanas en el Val d'Orcia.

Ubicado en una zona montañosa con vistas a la campiña toscana circundante, el hotel está rodeado de vegetación y se encuentra cerca del lago Trasimeno y de los lagos de Chiusi y Montepulciano. La propiedad está en buenas condiciones y bien mantenida, con una gran piscina (128 m², 16x8), un amplio jardín, una bolera y una pista de tenis.

El hotel se extiende en tres plantas y ofrece un total de 45 habitaciones: 13 individuales y 32 dobles, con la posibilidad de añadir 31 camas supletorias, con capacidad para hasta 108 huéspedes. Todas las habitaciones están equipadas con TV a color, aire acondicionado, baños y teléfonos.

Las instalaciones incluyen un gran comedor, una sala separada para desayunos y relajación, baños para huéspedes en la zona del restaurante, una cocina totalmente equipada y una sala de conferencias con capacidad para 200 personas. Un bar se encuentra en la entrada y en la zona de recepción.

Las comodidades adicionales incluyen un amplio garaje para huéspedes, un gran aparcamiento y una lavandería.

El edificio fue construido con un permiso de construcción regular y cuenta con certificación de conformidad urbanística. Cumple con las normativas actuales de prevención de incendios. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento. La calefacción es centralizada y funciona con metano.

Superficie comercial total: 2.955 m²

• Sótano: 262 m², utilizado como garaje
• Entresuelo/planta baja: 852 m² con 13 habitaciones (3 con balcones), 18 baños, sala de conferencias, bodega, sistemas de calefacción y agua
• Segunda planta: 868 m², vestíbulo, dos comedores (uno con terraza), bar, cocina, despensa, cámaras frigoríficas, 13 habitaciones, 13 baños, guardarropa
• Tercera planta: 432 m² con 17 habitaciones (8 con terrazas), guardarropa y trastero
• Cuarta planta: 94 m² con 3 habitaciones con terrazas y 3 baños

Zona exterior: aproximadamente 5.780 m² que incluyen patios, aparcamientos, parque y zona de piscina.