✨ Destacados

• Hotel completamente operativo con buenas valoraciones públicas
• Ubicado en el principal destino de balnearios termales de Portugal, cerca de 2 centros de bienestar abiertos todo el año con alta demanda de visitantes
• Proyecto aprobado para convertir el garaje en un espacio de comedor con potencial de ingresos adicional

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⭐ Valoraciones públicas

• 5/5 y 7 valoraciones en Google Maps
• 9.2/10 y 140 valoraciones en Booking
• 3.6/5 y 5 valoraciones en Tripadvisor

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Excelente ubicación: A solo unos pasos de los baños termales y del centro del pueblo, pero aún así tranquilo y apacible.
• Habitaciones limpias y cómodas: Los huéspedes elogiaron la limpieza, las camas cómodas y las comodidades bien pensadas como neveras y terrazas.
• Se admiten mascotas y es accesible: Se admiten mascotas, con opciones de accesibilidad como un salvaescaleras.
• Ambiente auténtico y hogareño: Muchos huéspedes dijeron sentirse como parte de la familia o "en casa", destacando el toque personal.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Zonas comunes limitadas: Algunos huéspedes mencionaron la falta de zonas de descanso o espacios sociales más allá de la sala de desayunos.
• Servicios inconsistentes: Algunas reseñas señalaron discrepancias entre lo anunciado (por ejemplo, aparcamiento, canales de televisión) y lo que se ofrecía.
• Acceso y escaleras: Varios mencionaron escaleras empinadas o difíciles, especialmente para personas con problemas de movilidad.
• Iluminación tenue: Algunos huéspedes comentaron que la iluminación de las habitaciones era demasiado débil para leer o relajarse cómodamente.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario
Oportunidad de inversión en São Pedro do Sul, Distrito de Viseu

Situado en el corazón de Termas de São Pedro do Sul, el balneario más grande de Portugal, este negocio de alojamiento local, plenamente operativo, ofrece rentabilidad durante todo el año en un destino de bienestar de alta demanda. Abierto todo el año y atendiendo a clientes de balnearios termales, esta propiedad está perfectamente posicionada para inversores interesados en el sector del turismo de salud.

Con 14 suites distribuidas en cuatro plantas, este edificio está diseñado para alojar a una variedad de huéspedes —desde parejas hasta familias— manteniendo un alto nivel de confort y eficiencia energética. La propiedad está lista para entrar a vivir e incluye mobiliario, equipamiento y electrodomésticos.

Distribución del Edificio (692 m² distribuidos en 4 plantas)
Planta Baja

• Garaje amplio con espacio para varios coches
• Proyecto aprobado para un futuro comedor
• Sistema de calefacción de pellets

Primera Planta

• Recepción con salvaescaleras para accesibilidad
• Cocina totalmente equipada (nevera, lavavajillas, encimera)
• Sala de desayunos con capacidad para 22 personas
• Baño de cortesía
• 4 suites para huéspedes

Segunda Planta

• 5 suites dobles (2 con terraza y aptas para mascotas)
• 1 suite triple
• 1 suite cuádruple

Tercera Planta

• 3 suites (1 actualmente adaptada como zona de lavandería)
• Acceso directo a jardín y patio

Comodidades para huéspedes y características de sostenibilidad

• Todas las suites con baños privados, TV, minibar y calefacción por radiadores
• Ventanas de doble acristalamiento y persianas
• Certificado energético A+ para una eficiencia excelente
• Aparcamiento municipal disponible a 50 metros

Incluido en la venta

• Mobiliario y electrodomésticos
• Menaje de cocina y ropa de cama
• Totalmente amueblado y listo para operar

Ventajas de inversión

• Ubicación céntrica en un importante centro de turismo termal
• Alto potencial de ocupación durante todo el año
• Distribución flexible para diferentes perfiles de huéspedes
• Gran demanda de bienestar y turismo
• Infraestructura y licencias ya existentes

Esta es una oportunidad llave en mano para cualquiera que busque entrar en el mercado de turismo de salud y bienestar de Portugal con una propiedad ya en funcionamiento y bien mantenida.