✨ Puntos destacados

• Construido en 1962
• Amplia zona comercial (aprox. 2.600 m²)
• Ubicado a pie de calle

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⭐ Reseñas públicas

3.5/5 y 133 reseñas en Google Maps

2.7/5 y 47 reseñas en Tripadvisor.com

Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Anfitriones cálidos y acogedores: Los huéspedes mencionaron constantemente la amabilidad y la atención personal de los anfitriones, lo que les hizo sentirse como en casa.
2. Alojamiento impecable y bien equipado: La limpieza y la funcionalidad de las unidades fueron elogiadas con frecuencia, y muchos valoraron las cocinas completamente equipadas.
3. Entorno tranquilo: A muchos visitantes les encantó el ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan relajarse lejos del ajetreo y el bullicio.
4. Excelente ubicación: La propiedad goza de una ubicación ideal, cerca tanto del centro del pueblo como de pintorescos parajes naturales, lo que facilita la exploración.
5. Preciosa zona exterior: La piscina, el jardín y las zonas de asientos al aire libre recibieron elogios por ser acogedoras y estar bien mantenidas.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Conectividad Wi-Fi: Algunos huéspedes informaron de una conexión Wi-Fi poco fiable, especialmente en las unidades más alejadas.
2. Decoración anticuada en algunas habitaciones: Algunas reseñas señalaron que el interior se sentía anticuado y podría beneficiarse de actualizaciones modernas.
3. Agua caliente inconsistente: Hubo menciones ocasionales de problemas con el suministro de agua caliente durante las duchas.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Este hotel se erige como un hito histórico dentro de la zona turística, ostentando con orgullo la distinción de ser el primer establecimiento construido en 1962. Es un activo inmobiliario único, notable por su legado ininterrumpido de gestión familiar por parte de la familia Parogna, que continúa operando en el sector de la hostelería hasta el día de hoy.

La evolución arquitectónica del complejo refleja un desarrollo cuidadosamente planificado y progresivo. Construida originalmente en la década de 1960 con una estructura portante tradicional, la propiedad ha experimentado desde entonces varias transformaciones importantes:

• Una primera gran ampliación
• Una ampliación posterior
• Renovaciones y mejoras continuas a lo largo de los años

Con el tiempo, la estructura ha pasado de su formato original a una construcción moderna de hormigón armado, en línea con los estándares de planificación urbana contemporáneos. El tejado, también construido íntegramente en hormigón armado, se inspira en la arquitectura de los chalets de montaña, fusionando resistencia con encanto tradicional.

Más que un simple edificio, esta propiedad representa una crónica viva de innovación arquitectónica y visión empresarial, un reflejo de la dedicación de una familia para satisfacer las demandas cambiantes del turismo en la región.

Según los registros catastrales actuales, la venta incluye el edificio principal del hotel junto con varios anexos y una parcela de terreno adyacente considerable. En concreto, se incluyen los siguientes elementos:

• El edificio principal frente a Piazzale Amorocchi
• El lado de la estructura que linda con la carretera provincial
• Un almacén
• Aproximadamente 2.000 metros cuadrados de terreno circundante

La propiedad está completamente libre de restricciones de conservación, y tanto los edificios como el terreno están libres de servidumbres o derechos de uso consuetudinarios. Su estatus legal garantiza una transferibilidad total y sin restricciones.

Esta estructura posee una rica narrativa urbana que data de antes del 1 de septiembre de 1967, una época anterior a la introducción de las normativas urbanísticas locales. Desde entonces, la propiedad ha evolucionado continuamente a través de renovaciones específicas, cada una realizada con los permisos y autorizaciones requeridos. Esta evolución refleja una respuesta constante y conforme a las cambiantes necesidades arquitectónicas y funcionales de la zona.

La superficie comercial total estimada asciende a aproximadamente 2.600 metros cuadrados.