✨ Points forts

• Camping bien établi avec 131 emplacements et 12 chalets
• Construit en 1990, situé à 1000 m d'altitude dans le parc Adamello Brenta
• Comprend 2 piscines chauffées à l'énergie solaire, un bar et un centre de services
• Capacité d'accueil de 460 personnes avec possibilité d'extension
• À 150 mètres du centre de Sarnonico et à 2,5 km du lac Smeraldo
• Propriété et fonds de commerce inclus dans la vente, entièrement opérationnel

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⭐ Avis clients

• 4,4/5 et 377 avis sur Google Maps
• 4,4/5 et 98 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram: 130 abonnés

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👍 Retours positifs des clients

• Emplacements spacieux et ombragés: Les clients ont apprécié les grands emplacements de camping herbeux et bien ombragés
• Propreté et entretien irréprochables: Les sanitaires, les emplacements et les parties communes ont été systématiquement salués pour leur propreté impeccable et leur bon ordre
• Personnel accueillant et serviable: Les propriétaires et le personnel ont été remarqués pour leur gentillesse, leur hospitalité et leur serviabilité
• Superbe cadre naturel: Entouré par la nature, les montagnes, les pistes cyclables, et proche du centre-ville
• Environnement familial et accueillant pour les animaux: Les clients ont souligné que le lieu était adapté aux enfants et aux chiens
• Atmosphère relaxante et calme: Beaucoup ont décrit le site comme paisible et idéal pour le repos

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👎 Retours négatifs des clients

• Préoccupations concernant les prix élevés: Plusieurs clients se sont plaints d'avoir été surfacturés pour des séjours courts ou simples
• Installations obsolètes ou sales: Mentions occasionnelles de salles de bain malodorantes ou vieillissantes et d'eau de piscine peu attrayante
• Équipements ou activités limités: Quelques-uns ont estimé que le camping manquait d'attractions supplémentaires ou de services de marché
• Service client inégal: Rares mentions de réponses impolies ou défensives de la part de la direction aux avis négatifs

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✍️ Description de l'agent immobilier

Le Camping Park Dolomiti Village est situé au point le plus panoramique de l'Alta Val di Non, à 1 000 mètres d'altitude, au sein du Parc Naturel Adamello Brenta dans le Trentin. Il offre une vue sur les Dolomites de Brenta et se trouve au pied du col de la Mendola, à une courte distance du Tyrol du Sud.

Le camping s'étend sur une superficie de 33 300 mètres carrés et comprend 131 grands emplacements pour tentes et camping-cars (certains utilisés de manière saisonnière), 12 chalets et 2 piscines chauffées à l'énergie solaire. On y trouve également un bar avec cuisine aménagé dans une structure en bois traditionnelle, un centre de services avec sanitaires, un bâtiment d'entrée avec réception et installations sanitaires, un spacieux appartement de fonction de 140 m² pour le gérant, et trois studios supplémentaires à l'étage, idéaux pour le personnel.

La capacité totale de la propriété est de 460 personnes, avec un potentiel d'expansion significatif. Il est possible d'ajouter 3 000 mètres carrés de nouvelles structures sur le terrain, et les emplacements sont déjà deux fois plus grands que ceux de la plupart des autres villages.

Une destination magnifique pour les amateurs de trekking, de cyclisme, d'escalade, d'équitation et de golf — avec un superbe parcours de 18 trous situé à proximité. À seulement 2,5 km se trouve le lac Smeraldo, réputé pour ses canyons pittoresques visités chaque année par des dizaines de milliers de touristes. Le camping n'est qu'à 150 mètres du centre de Sarnonico, où les clients trouveront un supermarché, un centre sportif et tous les services essentiels, y compris un centre commercial et deux pharmacies. L'hôpital est à seulement 20 minutes.

Entièrement urbanisé et comprenant toutes les structures existantes décrites ci-dessus. Tout est bien géré, régulièrement entretenu et en excellent état.

La vente comprend l'intégralité de la propriété et de ses activités commerciales. La raison de la vente est l'âge avancé des propriétaires actuels, qui n'exploitent actuellement l'entreprise que de mai à septembre.