✨ Points forts

• Ferme historique restaurée avec vue panoramique sur la mer
• Chambres élégantes dotées de balcons et de salles de bain privatives
• Espace spa avec bain à remous et centre de fitness pour les clients
• Cadre paisible sur une colline, à 50 minutes de l'aéroport de Gênes

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⭐ Avis des clients

• 4.8/5 et 130 avis sur Google Maps
• 9.4/10 et 90 avis sur Booking
• 9.4/10 et 92 avis sur Agoda
• 4.8/5 et 316 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : ND

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👍 Retours positifs des clients

• Petit-déjeuner maison exceptionnel: Les clients ont maintes fois loué le petit-déjeuner varié composé de produits locaux, biologiques et faits maison, de gâteaux et de confitures.
• Hôtes accueillants et bienveillants: Alessandra et Gianluca ont souvent été décrits comme amicaux, serviables et attentifs tout au long du séjour des clients.
• Vues panoramiques imprenables: De nombreux clients ont souligné le cadre en colline avec vue sur la mer et le jardin depuis les terrasses et les balcons.
• Ambiance paisible et relaxante: L'emplacement calme, entouré d'oliviers, offrait un environnement serein propice au repos et à l'appréciation de la nature.
• Propriété magnifiquement rénovée: Les clients ont admiré le design de bon goût, la propreté et la rénovation écologique de la ferme.
• Emplacement idéal pour explorer la Ligurie: Plusieurs ont noté son accessibilité aux plages voisines, à Chiavari et aux destinations pittoresques pour des excursions d'une journée.
• Excellent rapport qualité-prix et grand confort: Les avis ont mentionné des chambres de bonne taille et propres, des équipements bien pensés et une excellente expérience globale pour le prix.

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👎 Retours négatifs des clients

• Manque de climatisation: Les clients ont signalé un inconfort pendant les vagues de chaleur estivales, notant la présence de petits ventilateurs seulement.
• Route d'accès étroite ou raide: Remarque fréquente concernant la route menant à la villa, jugée étroite ou sinueuse par endroits.
• Installations limitées sur place: Les clients ont exprimé le souhait d'avoir des équipements supplémentaires comme une piscine ou un restaurant sur place.
• Différences entre les chambres en termes de vue ou de design: Les clients ont indiqué que certaines chambres n'offraient pas les meilleures vues ou étaient moins attrayantes que d'autres.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Nichée dans les paisibles collines de Carasco, la Villa Paggi Country House est une élégante chambre d'hôtes qui allie harmonieusement le charme historique à un mode de vie écologique moderne. Construite en 1850, cette ferme en pierre restaurée est située sur une colline panoramique surplombant la campagne ligure et la mer. Rénovée selon les principes de la bio-architecture, la propriété allie durabilité, confort et authentique hospitalité italienne.

Le domaine s'étend sur environ 590 m² répartis sur trois étages et comprend une variété d'espaces bien aménagés. Le premier étage comprend cinq chambres doubles et deux chambres familiales, chacune avec salle de bain attenante et une décoration de bon goût. Le deuxième et dernier étage abrite un appartement privé de 97 m² pour les propriétaires, avec un salon spacieux, une cuisine moderne, une chambre principale avec salle de bain attenante et jacuzzi, une chambre supplémentaire et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, les clients profitent d'une lumineuse salle de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle, un salon de lecture et un espace bien-être complet avec jacuzzi, bain turc et salle de sport.

De plus, la propriété comprend un petit appartement indépendant idéal pour le personnel ou les invités, un bâtiment de réception et de bureaux de 40 m², et une zone de stockage de 60 m². Autour de la maison, le jardin de 1 350 m² est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, de plantes ornementales et offre des zones de détente paisibles avec solariums. Il y a également un grand parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.

La Villa Paggi fonctionne avec un engagement fort envers la durabilité, dotée de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, d'un système de récupération des eaux de pluie et de recyclage des eaux grises. Les clients louent constamment son atmosphère sereine, ses hôtes exceptionnels et ses petits-déjeuners biologiques faits maison servis sur la véranda surplombant les collines et la mer.

Idéalement située à seulement 8 km de la Riviera ligure, la propriété bénéficie d'un microclimat doux toute l'année et est facilement accessible depuis Portofino, les Cinque Terre, Chiavari, Lavagna, Sestri Levante et Rapallo.

Cette chambre d'hôtes entièrement opérationnelle et très bien notée offre une opportunité d'investissement clé en main dans l'une des régions les plus pittoresques et recherchées d'Italie – parfait pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité hôtelière prospère ou la transformer en une prestigieuse résidence de campagne.