✨ Points forts

• Hôtel-boutique entièrement opérationnel avec 6 chambres d'hôtes
• Construit en 1997, vendu meublé et clés en main
• Terrasse sur le toit avec vue et bassin profond
• Comprend un penthouse pour le propriétaire et des unités générant des revenus locatifs
• Situé à Gaucín, un village andalou dynamique
• À 1 heure 15 minutes de l'aéroport de Málaga en voiture

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⭐ Avis clients

• 4,7/5 et 229 avis sur Google Maps
• 8,9/10 et 226 avis sur Booking
• 9,2/10 et 55 avis sur Expedia
• 4,8/5 et 268 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram: 1 640 abonnés

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👍 Commentaires positifs des clients

• Vues spectaculaires sur les montagnes et la vallée: Les clients ont constamment loué les vues imprenables depuis les chambres et les terrasses de l'établissement
• Décoration charmante et artistique: Les touches originales, le style de bon goût et le design personnalisé ont rendu le séjour unique et mémorable
• Idéalement situé à Gaucín: Emplacement idéal dans le village, à distance de marche des boutiques, restaurants et attractions locales
• Excellent restaurant sur place: De nombreux clients ont souligné la qualité de la cuisine du restaurant, en particulier le service du petit-déjeuner et du dîner
• Chambres spacieuses et confortables: Les chambres ont été décrites comme grandes, confortables et bien équipées, avec du caractère et de l'intimité
• Personnel accueillant et arrangeant: Les clients ont apprécié l'accueil chaleureux, la serviabilité et la flexibilité dont ont fait preuve les hôtes

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👎 Commentaires négatifs des clients

• Problèmes de bruit dans l'hôtel: Certaines chambres manquaient d'insonorisation ; le bruit du couloir et d'une chambre à l'autre était perceptible pour les personnes au sommeil léger
• Petits problèmes d'entretien: Des odeurs de moisi occasionnelles, des équipements de salle de bain vieillissants et de petits problèmes techniques ont été signalés dans quelques chambres
• Disponibilité limitée de stationnement: Le stationnement à Gaucín était difficile et non immédiatement à proximité de la propriété
• Absence de piscine privée ou saisonnière: Les clients ont été surpris de ne pas trouver de piscine sur place ou ont constaté que la piscine municipale était fermée hors saison
• Équipements manquants dans la chambre: Plusieurs clients ont mentionné l'absence de bouilloire, de café ou de sèche-cheveux dans les chambres

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✍️ Description de l'agent immobilier

Situé au cœur de Gaucín, cet hôtel-boutique unique offre un mélange rare d'authenticité, de confort et d'âme. Avec des vues panoramiques sur la vallée, les montagnes et la mer Méditerranée, c'est un havre de paix pour ceux qui recherchent la beauté et l'inspiration.

Situé au-dessus d'Estepona (entre Marbella et Sotogrande), Gaucín combine la tranquillité de l'Andalousie rurale avec un accès facile à la Costa del Sol, Ronda, et bien plus encore. Sa nature préservée et sa richesse culturelle attirent un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Gaucín n'est pas seulement magnifique, c'est aussi un lieu vibrant. Doté d'une forte identité culturelle, le village accueille des festivals, des expositions et des événements qui rassemblent artistes, écrivains et voyageurs du monde entier, créant une atmosphère unique à la fois cosmopolite et profondément andalouse.

Situé au cœur du village, l'hôtel occupe des bâtiments andalous traditionnels remplis de caractère et de charme. Soigneusement aménagée avec un sens du lieu et une vision artistique, la propriété offre :

• 6 chambres spacieuses, décorées individuellement avec salles de bain privatives, chacune conçue avec une atmosphère unique inspirée par l'art et la nature
• Des vues imprenables sur Gibraltar, l'Afrique du Nord et les montagnes environnantes depuis quatre des chambres et la terrasse sur le toit avec bassin profond
• Un appartement-terrasse privé d'une chambre pour le propriétaire, doté d'une spacieuse terrasse (avec un potentiel de conversion en bar sur le toit et une suite d'hôtes supplémentaire avec salle de bain)
• Un restaurant réputé avec salle à manger intérieure et terrasse extérieure, loué à long terme, générant un revenu stable
• Un local commercial en rez-de-chaussée, générant également des revenus locatifs

L'ensemble de la propriété est vendu entièrement meublé et opérationnel, avec une équipe expérimentée et fidèle en place. Il bénéficie d'excellentes évaluations sur les principales plateformes de réservation et est livré avec un site web fonctionnel, des réseaux sociaux actifs et un système de réservation en ligne – une opportunité clé en main de reprendre un hôtel bien établi et très apprécié.

L'un de ses atouts majeurs est son modèle de gestion simple mais efficace, permettant des opérations quotidiennes fluides. La configuration actuelle rend également la gestion à distance tout à fait réalisable, offrant une flexibilité aux futurs propriétaires.

Cet hôtel unique, géré en famille, a accueilli des voyageurs pendant des générations, évoluant avec élégance tout en préservant son charme d'origine. Aujourd'hui, il offre un mélange raffiné d'histoire, de créativité et d'hospitalité chaleureuse, prêt pour de nouveaux propriétaires qui souhaitent perpétuer son héritage.

Les propriétaires actuels se retirent à l'approche de la retraite. Sous leur direction, l'hôtel a affiché une croissance constante d'année en année, avec des taux d'occupation excellents et en constante augmentation, une forte proportion de réservations directes, ainsi qu'un potentiel clair d'expansion future.

Que vous soyez un hôtelier expérimenté, un entrepreneur ou que vous rêviez d'un changement de vie dans l'une des plus belles régions d'Espagne, c'est une occasion rare d'investir à la fois dans une entreprise rentable et dans un mode de vie distinctif.