✨ Points forts

• Hôtel de 10 chambres avec restaurant de 250 m² inclus
• Entièrement meublé et rénové il y a 5 ans
• Équipé d'un ascenseur, de la climatisation et de systèmes de sécurité
• Situé dans le centre historique de Cagliari, près du port

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⭐ Avis clients

• 4,4/5 et 230 avis sur Google Maps
• 8,3/10 et 787 avis sur Booking
• 8,7/10 et 865 avis sur Agoda
• 9,2/10 et 231 avis sur Expedia
• 4,5/5 et 193 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram: 100 abonnés

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👍 Commentaires positifs des clients

• Appartements propres et confortables: Les clients ont décrit les chambres comme très propres, bien entretenues et équipées de commodités telles que des kitchenettes et des machines à laver.
• Excellent emplacement près du spa et du centre-ville: Plusieurs commentateurs ont apprécié d'être à quelques mètres du spa de Monticelli Terme et à proximité des restaurants locaux.
• Ambiance calme et relaxante: Les clients ont trouvé la résidence paisible et adaptée aux couples, aux familles et aux courts séjours.
• Hôte serviable et courtois: Les commentateurs ont loué la gentillesse, la discrétion et l'efficacité de l'hôte, notamment pour son aide concernant des besoins de voyage spécifiques.
• Bien meublé avec un agencement fonctionnel: Les studios et appartements ont été décrits comme spacieux, avec de grandes salles de bain et des cuisines bien équipées.
• Photos fidèles et intérieurs rénovés: Les clients ont noté que la propriété correspondait aux photos et avait été rénovée, améliorant ainsi leur expérience globale.

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👎 Commentaires négatifs des clients

• Le restaurant en contrebas peut occasionner du bruit.: Quelques avis ont mentionné que le restaurant situé en dessous pouvait nuire à la tranquillité.
• Parking sur place limité: Certains clients ont noté que le stationnement n'était disponible qu'à proximité, et non directement sur la propriété.
• Pas de réception formelle: Quelques commentateurs ont souligné qu'il n'y a pas de hall d'accueil traditionnel ; les clients s'enregistrent par téléphone ou contact direct.
• Avis mitigés sur les prix du restaurant: Bien que pratique, le restaurant du rez-de-chaussée a été décrit comme un peu cher par certains.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Opportunité d'investissement unique à Monticelli Terme : résidence rénovée avec bar, restaurant et emplacement stratégique

À vendre : « Il Rampicante – Monticelli Terme », une résidence élégante et entièrement rénovée, située au cœur de Monticelli Terme, à quelques pas des thermes et du célèbre établissement psychiatrique national. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une région riche en services, en soins de santé et en tourisme.

La propriété se compose de dix studios meublés et rénovés, desservis par un ascenseur et répartis sur trois étages. Chaque unité est équipée de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, d'une salle de bain privée, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

L'offre est complétée par un bar et un restaurant au rez-de-chaussée – « L'Unicorno » – fonctionnant en accord avec la résidence, idéal pour offrir aux clients une expérience culinaire authentique tout en offrant une opportunité de gestion rentable.

La propriété comprend également un petit parking privé et des espaces publics adjacents pratiques. L'emplacement est excellent : à quelques minutes de Parme (12 km de la gare et 16 km de l'aéroport), avec des supermarchés, des boulangeries, des bars et des pizzerias tous accessibles à pied.