✨ Faits saillants

• Hôtel de campagne rénové en 2005
• 26 chambres dans la villa et la grange
• Dispose de deux piscines et de jardins paysagers
• Restaurant pour 100 personnes + gazebo de 150 places
• 50 minutes de l'aéroport de Florence

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⭐ Avis publics

• 3.6/5 et 35 avis sur Google Maps
• 3.7/5 et 102 avis sur Tripadvisor
• Instagram : N/A

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👍 Feedback positif de la part des clients

• Belle situation dans la campagne toscane: Vue panoramique sur les vignobles et cadre paisible, point de départ idéal pour explorer Florence et le Chianti.
• Piscine et parc bien entretenus: Belle piscine et jardins paysagers appréciés des vacanciers.
• Bon accès aux transports à proximité: Accès pratique à la gare de Rufina pour visiter Florence sans voiture.

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👎 Feedback négatif des clients

• Graves problèmes d'entretien et d'hygiène: Des cas de moisissures, de champignons, d'araignées, de plomberie cassée et de mauvaises conditions de propreté des chambres ont été signalés.
• Alimentation en eau chaude irrégulière: Les clients ont constaté un manque d'eau chaude pour les douches.
• Instabilité opérationnelle signalée: Les avis font état de changements de direction et d'une fermeture définitive depuis 2020.
• Problèmes de fiabilité du WiFi: Les clients ont signalé une connexion Internet faible ou non fonctionnelle.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Ce charmant complexe hôtelier à vendre est situé au cœur des collines verdoyantes de la campagne toscane, à seulement vingt kilomètres de Florence.

Rénové avec soin en 2005, l'hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des paysages paisibles du Chianti, où de magnifiques champs cultivés bordés de vignobles créent un cadre au charme remarquable.

Le domaine comprend un bâtiment principal avec dix chambres, dont une suite exceptionnelle abritée dans une tourelle en pierre caractéristique. Son style rustique, l'utilisation de matériaux traditionnels, son atmosphère chaleureuse et accueillante et son mobilier raffiné et fonctionnel garantissent un séjour vraiment relaxant et agréable.

Adjacent à la villa principale, le restaurant bénéficie d'un accès indépendant. Il dispose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée et peut accueillir jusqu'à 100 personnes à l'intérieur, tandis que le gazebo extérieur peut accueillir jusqu'à 150 personnes, offrant un espace accueillant pour les rassemblements.

La propriété est également complétée par une ancienne grange reconvertie qui abrite seize chambres supplémentaires. Deux piscines sont situées dans une zone isolée du jardin magnifiquement entretenu de 4 500 m2. Le terrain s'étend sur 1,9 hectare et comprend un grand parking pratique de 2 500 m2.

Cette propriété raffinée du Chianti offre des espaces généreux qui renforcent sa polyvalence. Actuellement exploité comme un hôtel où les clients peuvent profiter de vacances reposantes en pleine nature, il peut également être transformé en résidence privée, divisée en deux unités chacune avec son propre jardin, ou converti en plusieurs appartements.