✨ Points forts

• Construit en 1980
• Situé dans une zone stratégique près de la Clinique Catholique

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📊 Performances

‍L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, Taux d'occupation, etc.)

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✍️ Description de l'agent immobilier

Cette charmante propriété est stratégiquement située près de la Clinique Catholique, du Tribunal de Goicoechea, de la zone franche et de divers centres d'affaires. Son emplacement privilégié garantit que l'auberge reste entièrement occupée et attire des locataires à long terme grâce à son accès pratique aux lieux de travail.

Les chambres sont louées entièrement meublées, comprenant un lit, un réfrigérateur et, dans certains cas, une télévision et des meubles supplémentaires, selon la chambre.

Chaque chambre offre des caractéristiques uniques : certaines comprennent des jardins, d'autres des cheminées, certaines proposent des espaces indépendants, tandis que d'autres sont à plan ouvert, offrant un environnement douillet à chaque locataire.

Le nettoyage des chambres est inclus dans le loyer, ainsi que les charges telles que l'eau, l'électricité, internet et le câble. Des frais supplémentaires s'appliquent pour les services de blanchisserie.

La propriété de deux étages a été réaménagée en 16 chambres, réparties comme suit :

• 4 grands mini-appartements avec un coin cuisine et une salle de bain privée.
• 3 chambres de taille moyenne avec un coin cuisine et une salle de bain privée.
• 7 chambres plus petites, chacune avec une salle de bain privée.
• 2 petites chambres avec salles de bain partagées.

La propriété comprend un réservoir de collecte d'eau potable, une pompe de distribution d'eau, des caméras de sécurité surveillées par internet, un parking pour deux véhicules et un système téléphonique.

La propriété détient une licence pour la location de chambres et les opérations du Ministère de la Santé.

Les deux propriétés sont vendues comme des entreprises clés en main, incluant tous les ustensiles de cuisine et le mobilier (lits, télévisions, mini-réfrigérateurs, tables de chevet, lampes, appareils de cuisine, rideaux, etc.).

L'entreprise est opérationnelle depuis plus de 15 ans, et les deux propriétés sont vendues avec les sociétés propriétaires. Cela signifie que les parts sociales seront transférées, éliminant ainsi le besoin de payer des droits de mutation.