✨ Points forts

• Construit au 19e siècle
• À 27 km de l'aéroport de Pérouse-Saint-François

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⭐ Avis du public

4,5/5 et 167 avis sur Google Maps

7,5/10 et 35 avis sur Booking.com

4/5 et 264 avis sur Tripadvisor

Site web

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👍 Retours positifs des clients

1. Ambiance charmante et accueillante : Les clients ont adoré l'ambiance chaleureuse et familiale de la villa, rehaussée par des hôtes amicaux et serviables comme Giovanna et Andreas.
2. Domaine magnifique et spacieux : La villa dispose d'un grand parc, d'une grande piscine avec des chaises longues, et d'activités de loisirs comme l'équitation et le tennis, idéales pour la détente.
3. Restauration sur place avec des ingrédients frais et biologiques : Le restaurant, aménagé dans une chapelle reconvertie, sert de délicieux repas préparés avec des produits locaux, que de nombreux clients ont beaucoup appréciés.
4. Cadre champêtre paisible : Nichée dans un cadre paisible, la villa offre un havre de paix tout en restant proche d'attractions comme Pérouse et Assise.
5. Charme authentique d'une villa italienne : Beaucoup ont apprécié le style rustique mais authentique de la propriété, ce qui a enrichi l'expérience générale.

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👎 Avis négatifs des clients

1. Équipements vieillissants dans certaines parties : Certaines salles de bain et parties de la villa mériteraient d'être modernisées pour améliorer le confort.
2. Chambres inconfortables en plein été : Les clients ont constaté que les chambres du dernier étage pouvaient devenir très chaudes, et les ventilateurs fournis n'étaient pas toujours suffisants.
3. Problèmes d'entretien et de propreté : Certains clients ont signalé des problèmes avec l'entretien des jardins et une propreté inégale dans certaines zones.

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📊 Performance

‍L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, Taux d'occupation, etc.).

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✍️ Description de l'agent immobilier

Au cœur du domaine se trouve une élégante villa seigneuriale du XIXe siècle (715 m² – 7 693 pieds carrés) comprenant 12 chambres et 8 salles de bain réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre d'impressionnantes pièces de réception, dont un grand hall d'entrée, un salon confortable avec cheminée et une salle de petit-déjeuner pour les hôtes. Les étages supérieurs abritent les quartiers de nuit, comprenant les 12 chambres et les 8 salles de bain.

Une charmante maison d'hôtes (70 m² – 753 pieds carrés), conçue pour l'accueil des hôtes, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine et une salle de bain de service, tandis que l'étage supérieur offre deux chambres et une salle de bain.

La ferme rustique (340 m² – 3,658 pi²), également répartie sur deux niveaux, comprend une grande salle de réception avec une cuisine et des pièces de rangement au rez-de-chaussée. L'étage supérieur inclut un salon, une salle à manger, cinq chambres et quatre salles de bain. Ce bâtiment nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.

La maison de campagne (343 m² – 3,691 pi²) est composée de deux bâtiments distincts situés près de la villa principale. Les hôtes peuvent profiter de deux studios avec salles de bain privatives et de deux appartements plus grands. Le rez-de-chaussée des deux bâtiments comprend des espaces de rangement et un garage pratique.

La propriété comprend également un restaurant pour les hôtes (267 m² – 2,873 pi², 3 salles de bain), une chapelle désaffectée avec sa sacristie d'origine (87 m² – 936 pi²), une ancienne porcherie (48 m² – 516 pi²) et deux abris à outils (64 m² – 687 pi²).