✨ Points forts

• Hôtel historique de 14 chambres construit en 1849
• Comprend un restaurant de 150 m² géré indépendamment
• À 25 minutes du circuit du Mugello, à 50 minutes de Florence
• Propriété et fonds de commerce inclus, géré sans interruption depuis 5 générations

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⭐ Avis clients

• 4,3/5 et 145 avis sur Google Maps
• 8,3/10 et 363 avis sur Booking
• 8,5/10 et 36 avis sur Agoda
• 4,2/5 et 86 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : ND

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👍 Retours positifs des clients

• Personnel accueillant et serviable: Les clients ont constamment loué le service chaleureux, accueillant et attentionné des propriétaires et de l'équipe
• Chambres propres et spacieuses: De nombreux commentateurs ont souligné la propreté, la taille et le confort des chambres et des salles de bain
• Excellent emplacement central: Idéalement situé près du centre-ville de Barberino di Mugello, du centre commercial outlet et de l'autoroute
• Bonne variété de petit-déjeuner: Les clients ont apprécié le petit-déjeuner copieux et savoureux, parfois accompagné de confitures maison ou d'options sucrées
• Parking sécurisé et gratuit: Le parking privé dans la cour ou le jardin arrière a été apprécié par plusieurs visiteurs
• Cadre historique et charmant: Le style traditionnel de l'hôtel, le caractère de l'ancien bâtiment et l'environnement paisible ont été très appréciés

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👎 Retours négatifs des clients

• Lits durs ou courts: Certains clients ont trouvé les lits trop fermes ou pas assez longs pour être confortables
• Bruit provenant d'autres chambres ou de la rue: Quelques avis ont signalé une mauvaise isolation phonique et des nuisances sonores
• Problèmes de réservation ou de communication: Un client a signalé une réservation annulée et un manque de contact rapide de la part de l'hôtel
• Disponibilité limitée de places de parking: Bien qu'un parking soit disponible, quelques-uns l'ont trouvé étroit ou insuffisant lorsqu'il est complet
• Mobilier de chambre basique: Certains commentateurs ont décrit la décoration comme datée ou minimaliste, bien que fonctionnelle

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✍️ Description de l'agent immobilier‍

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Cinq générations ont été témoins de l'histoire à travers cette auberge-hôtel-restaurant. Construit en 1849, il a commencé comme un relais de poste avec des écuries pour changer les calèches et les chevaux, et au début des années 1900, il a été transformé en auberge proposant des chambres d'hôtes et la pension pour animaux. L'hôtel est situé dans un bâtiment historique datant de 1849.

Situé dans le centre historique de Barberino di Mugello, dans un quartier calme et à l'écart de la circulation dense, il offre à ses hôtes — même ceux de passage — un accueil chaleureux et familial, les plongeant dans le charme de ce petit village accueillant. La propriété a conservé le caractère de l'époque de sa construction.

Sa situation particulièrement avantageuse permet aux clients de profiter de la paisible campagne toscane tout en rejoignant facilement les lieux les plus fascinants et les villes d'art de la région, tels que Florence, Pise, Sienne et la côte de la Versilia.

La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations il y a un peu plus de dix ans et comprend désormais 14 chambres d'hôtes, ainsi que des espaces de réception, un bar, une salle de petit-déjeuner et la résidence du gérant. À l'intérieur, un espace de 150 m² est occupé par une activité de restauration indépendante, distincte de la gestion de l'hôtel.

La vente comprend à la fois le bâtiment et le fonds de commerce, qui est détenu par une société dont les actionnaires sont les descendants du gérant d'origine de 1850 — aujourd'hui à sa cinquième génération, témoignant de la vitalité de cette entreprise.

Le taux d'occupation est excellent. La propriété se trouve à seulement 3 km de la sortie 18 de l'autoroute A1 Milan-Naples et à quelques minutes en voiture du Circuit International du Mugello, du Golf Club Poggio dei Medici et du Barberino Designer Outlet.