✨ Points forts

• Deux établissements hôteliers en activité avec 47 chambres
• Comprend l'Hôtel Kube et le B&B Francolini dans la région montagneuse de Folgaria
• Situés à proximité des pistes de ski, des itinéraires cyclables et du tourisme de plein air toute l'année
• Comprend des espaces de restauration, des locaux de stockage et des espaces communs pour les clients
• Proposés dans le cadre d'une vente aux enchères sous supervision judiciaire

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⭐ Avis publics

• 4.4/5 et 148 avis sur Google Maps
• 8.6/10 et 169 avis sur Booking
• 8.7/10 et 169 avis sur Agoda
• 4.4/5 et 69 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : Non disponible

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👍 Avis positifs des clients

• Emplacement au pied des pistes : les remontées mécaniques, l'école de ski et la location se trouvent juste à côté de l'hôtel, avec des sentiers d'été et des excursions en montagne à proximité
• Chambres modernes et propres : des espaces rénovés, des chambres impeccables, des salles de bain neuves et des intérieurs bien entretenus se distinguent
• Bon petit-déjeuner et restauration : un buffet de petit-déjeuner varié, des produits de qualité et des dîners copieux sont un atout récurrent
• Cadre montagnard calme : un environnement de pinède, une atmosphère paisible et des nuits reposantes loin du centre-ville
• Chambres et terrasses spacieuses : de grandes chambres, de grands lits, des douches hydromassantes et de spacieux balcons privés ajoutent au confort

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👎 Avis négatifs des clients

• Petites cabines de douche : des cabines de douche exiguës, des agencements peu pratiques, des fuites d'eau et des équipements peu fonctionnels rendent la toilette inconfortable
• Services sur place limités : le restaurant ferme en été, le spa nécessite une réservation à l'avance et les places de parking sont rares

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✍️ Description de l'agent immobilier

Située au cœur de la célèbre destination de montagne de Folgaria, dans le Trentin, cette opportunité hôtelière exceptionnelle comprend l'« Hôtel Kube » en activité dans la région de Fondo Grande, ainsi que le « B&B Francolini Hotel » dans la région de Francolini. Entourées par la nature, les activités de plein air et un attrait touristique toute l'année, les propriétés occupent un emplacement stratégique à seulement 18 km de Trente et à proximité des attractions les plus prisées de la région pour la détente, les sports et les expériences alpines.

L'ensemble hôtelier combiné s'étend sur environ 2748 m² et comprend 47 chambres d'hôtes ainsi que 51 salles de bain adaptées aux personnes à mobilité réduite. La structure principale de l'Hôtel Kube est répartie sur plusieurs étages et dispose d'un mobilier moderne récemment rénové, du chauffage, de la climatisation et d'une connexion Wi-Fi dans l'ensemble de l'établissement. Au rez-de-chaussée, les clients sont accueillis par deux salles à manger spacieuses et deux jardins paysagers pouvant accueillir environ 300 personnes, complétés par un bar avec son propre espace jardin extérieur dédié. Un sous-sol de 350 m² soutient l'exploitation avec une cuisine professionnelle, des zones de stockage, des installations de service et un accès direct au niveau de la rue pour les livraisons.

Le portefeuille immobilier comprend également une unité de stockage commerciale accessible indépendamment, actuellement utilisée pour la location et le stockage de skis et de vélos, complétant parfaitement le solide marché du tourisme de plein air de la région. Les deux propriétés hôtelières sont entièrement opérationnelles et agréées pour les activités d'hôtel, de restaurant et de bar, avec des installations également ouvertes aux clients extérieurs. Les équipements supplémentaires comprennent des bureaux, le chauffage, la climatisation et de vastes espaces clients et opérationnels conçus pour offrir une expérience hôtelière complète.

Situé dans l'un des paysages touristiques les plus attrayants du Trentin, ce portefeuille hôtelier offre également un potentiel futur remarquable avec une opportunité d'expansion. Combinant des installations d'hébergement établies, une infrastructure opérationnelle étendue et un cadre alpin de premier choix, ces propriétés représentent une opportunité rare d'acquérir un domaine hôtelier substantiel dans l'une des destinations de montagne les plus recherchées du nord de l'Italie.