✨ Points forts

• Hostel établi depuis 10 ans, rénové en 2026
• Quatre dortoirs de 24 lits et deux chambres doubles privées
• Dispose d'une piscine, d'un jardin tropical, d'un toit-terrasse et d'espaces communs
• Situé à Puerto Morelos, à 25 minutes de l'aéroport de Cancun

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⭐ Avis publics

• 4,3/5 et 253 avis sur Google Maps
• 9/10 et 216 avis sur Booking
• 9,6/10 et 270 avis sur Hostelworld
• 4,6/5 et 87 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram: 500 abonnés

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👍 Retours positifs des clients

• Espaces communs : la piscine, le toit-terrasse, le patio, les hamacs et les coins salon extérieurs créent un espace de détente convivial
• Atmosphère calme : un cadre paisible à l'écart du front de mer, garantissant des nuits tranquilles et des espaces communs reposants
• Chambres propres et confortables : des chambres bien rangées, des lits confortables, des agencements spacieux et des options de chambres privées pratiques
• Emplacement idéal : à proximité des restaurants, des supermarchés, des collectivos et du centre-ville, avec un accès facile à la plage
• Un excellent rapport qualité-prix : un séjour abordable avec accès à la cuisine, casiers et activités organisées autour de Puerto Morelos

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👎 Retours négatifs des clients

• Problèmes de ventilation dans les chambres : certaines chambres manquent de fenêtres ou de climatisation, ce qui entraîne une chaleur étouffante et des odeurs d'humidité
• Manque d'entretien : Wi-Fi instable, équipements de cuisine limités, absence de savon et problèmes occasionnels avec les salles de bain ou les serrures

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✍️ Description de l'agent immobilier

Situé à Puerto Morelos, sur la Riviera Maya mexicaine, ce Hostel établi est en activité depuis 2017 et est proposé comme une entreprise hôtelière pleinement opérationnelle. La propriété a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration et de rafraîchissement en 2026.

Établi sur un terrain de 301 m² avec environ 330 m² de surface construite, le Hostel comprend quatre dortoirs de 24 lits, avec une capacité pouvant aller jusqu'à 28, ainsi que deux chambres doubles privées. Chaque chambre dispose d'une salle de bain et de WC privés.

Les équipements pour les clients comprennent une zone de réception, une cuisine commune entièrement équipée, une piscine, un jardin tropical, un couloir à hamacs, un salon-bibliothèque ouvert, une buanderie, un espace de stockage, ainsi que le mobilier et l'équipement d'exploitation complets.

Un atout majeur est le toit-terrasse d'environ 110 m², étanchéifié par des professionnels en 2025. Environ la moitié de la terrasse est couverte, et l'infrastructure existante comprend une structure de bar, un évier double en inox et une cuisinière à cinq feux. L'espace est actuellement utilisé comme espace de convivialité supplémentaire pour les clients et offre un potentiel de développement.

Le bâtiment a été conçu pour supporter un étage supplémentaire, ce qui offre un potentiel d'extension supplémentaire, sous réserve des permis et réglementations applicables.

D'importants travaux d'infrastructure ont été réalisés en 2026, notamment le remplacement et la mise à niveau du système de plomberie, un nouveau puits d'eau privé avec système de pression, la mise à niveau des systèmes de propane et d'eau chaude, l'entretien de la piscine, un nouvel éclairage et de nouveaux ventilateurs, la révision de la climatisation et des améliorations de la cuisine.

La vente comprend la marque établie, le site web, la présence sur les réseaux sociaux, le mobilier, le linge, l'équipement et l'inventaire d'exploitation. Une passation avec le fondateur et un accompagnement après la vente sont également possibles.

Le Hostel dispose d'une clientèle internationale établie et de solides avis publics, dont 4,4/5 sur Google, 9/10 sur Booking.com, 10/10 sur Hostelworld et 4,6/5 sur Tripadvisor.

La propriété se trouve à environ 25 minutes de l'aéroport international de Cancún, à cinq minutes à pied du centre de Puerto Morelos et à 3 km de la mer des Caraïbes, avec un accès pratique à l'ensemble de la Riviera Maya.