✨ Points forts

• 21 appartements de luxe répartis dans 6 bâtiments au sein d'un domaine restauré du XVIIIe siècle
• Logements meublés avec cuisine entièrement équipée
• Niché au cœur d'un parc privé de 7 000 m² offrant calme et intimité
• Situé à 50 mètres des célèbres thermes de Toscane
• À 35 minutes de l'aéroport international de Pise

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⭐ Avis clients

• 4.3/5 et 193 avis sur Google Maps
• 8.4/10 et 239 avis sur Booking
• 4.6/5 et 22 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : N/A

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👍 Retours positifs des clients

• Excellent emplacement central: Les clients ont constamment apprécié d'être en plein cœur de Casciana Terme, à proximité de la place principale et des thermes.
• Appartements spacieux et confortables: De nombreux avis ont souligné les chambres spacieuses et bien équipées avec cuisine, adaptées aux séjours courts et longs.
• Charmante villa historique: Les visiteurs ont admiré le cadre du XVIIIe siècle, les intérieurs élégants et l'environnement paisible du jardin.
• Atmosphère relaxante: Les clients ont souvent noté le calme de l'établissement et son adéquation pour un séjour thermal reposant.
• Bon rapport qualité-prix: Plusieurs clients ont trouvé l'établissement abordable compte tenu de sa taille, de son confort et de son emplacement.
• Partenariat avec un café voisin: De nombreux clients ont apprécié le petit-déjeuner italien servi dans un café local sur la place.

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👎 Retours négatifs des clients

• Problèmes d'entretien: Plusieurs avis ont mentionné des problèmes mineurs tels que des douches défectueuses, des matelas fins, des meubles usés ou des installations cassées.
• Équipements de base: Les cuisines étaient parfois décrites comme mal équipées pour cuisiner, et quelques salles de bain avaient une faible pression d'eau ou une petite taille.
• Problèmes de température et de confort: Des commentaires occasionnels faisaient état de chambres froides ou d'une climatisation compliquée à utiliser.
• Petit-déjeuner externe et services limités: Le petit-déjeuner n'est pas servi sur place et quelques remarques indiquent que l'établissement ne répond pas entièrement aux attentes d'un 4 étoiles.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Nous proposons à la vente une Residenza Turistico Alberghiera (RTA) située au cœur de Casciana Terme, à seulement 50 mètres des célèbres thermes locaux. Cette région est très prisée des touristes et réputée pour ses eaux thermales. La propriété rénovée, datant des années 1700, se compose de six bâtiments historiques entourés d'un vaste parc de 7 000 m² en pleine verdure.

La résidence comprend 21 appartements de type studio, T2 et T3, tous entièrement rénovés et équipés de conforts modernes, idéaux pour accueillir les touristes et les hôtes en quête d'un séjour de qualité. Les intérieurs reflètent l'élégance de leurs origines nobles, avec des meubles en bois, de magnifiques plafonds avec poutres et briques apparentes, des sols en terre cuite et de belles tentures pour assurer un confort maximal pendant tout séjour. Chaque unité offre la climatisation, une cuisine entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une télévision de 32″ et une salle de bain avec douche. Les hébergements conviennent à tous les types de voyageurs, y compris les personnes seules, les couples, les groupes et les familles.

La propriété dispose d'une généreuse surface totale, permettant une utilisation flexible de l'espace, chaque appartement étant conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Située dans le centre historique de Casciana Terme, la propriété bénéficie de la proximité des services, des commerces et des attractions touristiques, tout en conservant la tranquillité d'un quartier central mais paisible.

À seulement 50 mètres des thermes de Casciana, la propriété est parfaitement positionnée pour accueillir les visiteurs en quête des bienfaits de ses eaux réputées. Le bâtiment dispose également d'un espace spacieux adapté à un restaurant ou un bar, offrant la possibilité de servir des repas et des boissons aux clients de l'établissement et aux visiteurs extérieurs – un complément idéal pour améliorer l'expérience d'accueil globale. De plus, un parking souterrain pratique est disponible pour les résidents et les clients, assurant à la fois confort et sécurité.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie grâce à son emplacement stratégique près des thermes et à sa polyvalence pour offrir une expérience touristique complète. Avec une gestion appropriée, elle offre un potentiel de revenus élevé grâce aux locations à court terme et aux activités de restauration.

Casciana Terme est un ancien village thermal de la province de Pise, niché au cœur de la campagne toscane. Son histoire est profondément liée aux propriétés thérapeutiques de ses eaux, qui ont donné naissance aux thermes. Les origines du site remontent à la période étrusque, comme le confirment de récentes découvertes archéologiques.