✨ Points forts

• Construit en 1898
• L'hôtel est entouré d'un jardin privé de 2 298 m², entièrement clos de murs
• Entièrement réhabilité et rénové en 2000
• Situé dans la partie la plus élevée d'Ortigosa, devant l'église de San Miguel

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⭐ Avis du public

4.6/5 et 5 avis sur Google Maps

Site web

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📊 Performances

‍L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, taux d'occupation, etc.)

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✍️ Description de l'agent immobilier

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une magnifique villa palatiale du XIXe siècle, empreinte d'une grande importance architecturale et historique, à un prix exceptionnel.

Cette grande propriété est entièrement autorisée à fonctionner comme un hôtel 3 étoiles, avec le potentiel d'obtenir une classification 4 étoiles en ajoutant simplement un ascenseur.

Située au sommet d'Ortigosa, juste en face de l'église de San Miguel dans le centre animé de la ville, la villa offre des vues panoramiques sur le parc naturel et le réservoir de González-Lacasa. Son cadre isolé est rehaussé par un vaste jardin clos de murs d'environ 2 298 m². Une autre caractéristique notable est la classification urbaine du terrain environnant, ce qui ajoute à sa valeur.

Construite à l'origine en 1898 en pierre et maçonnerie, la propriété a été restaurée avec soin en 2000, préservant son riche patrimoine architectural. Des éléments décoratifs tels que des accents d'albâtre, des arches sculptées dans la pierre, des grilles de fenêtre en fer forgé artisanal, des portes en chêne massif, des plafonds avec poutres en bois et des détails en marbre ont été méticuleusement entretenus.

La villa s'étend sur 1 150 m² répartis sur cinq étages, offrant un vaste espace pour diverses utilisations. L'aménagement actuel comprend 13 pièces spacieuses, allant de 60 à 110 m², avec la possibilité d'en ajouter d'autres si souhaité. Elle dispose de 10 salles de bain, de deux toilettes invités, de trois grands salons (dont deux avec cheminée) et d'une élégante salle à manger. À l'extérieur, une grande terrasse en pierre et un parking privé, pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, ajoutent à la praticité et au charme de la propriété.

La région environnante de Cameros est idéale pour les amateurs de plein air, offrant des activités telles que la randonnée à travers des forêts de chênes, de hêtres et de pins centenaires, ou des promenades le long de rivières aux eaux cristallines. La propriété bénéficie également d'un accès à un club nautique voisin, où un voilier privé est disponible.

Les murs extérieurs épais d'un mètre de la villa offrent une isolation thermique et acoustique supérieure, tandis que le système de chauffage au fioul permet un contrôle indépendant de la température à chaque étage.

Veuillez noter que le mobilier, les objets de décoration et les appareils électroménagers ne sont pas inclus dans la vente. Les licences d'exploitation hôtelière actuelles sont également exclues du prix affiché.

Située à seulement 45 km de la capitale de La Rioja et à une courte distance en voiture de Bilbao, Pampelune et Vitoria, cette villa offre à la fois tranquillité et commodité. De plus, la propriété présente un potentiel d'améliorations supplémentaires, comme l'ajout d'un héliport (sous réserve d'approbation du permis local).

Cette villa palatiale restaurée, alliant histoire, luxe et fonctionnalité, est parfaite pour un usage personnel ou comme entreprise hôtelière florissante.