Hôtel historique à vendre dans le village de Gressonaro
🔗 Annoncé sur : immobiliare
Rooms
Space (m²)
Precio (€)
✨ Points forts
- Construit à l'origine en 1749
- Situé dans le prestigieux village de Gresmatten
- Hôtel entièrement opérationnel avec de bons avis clients
⭐ Avis clients
4,3/5 et 298 avis sur Google Maps
8,6/10 et 412 avis sur Booking.com
8,9/10 et 409 avis sur Agoda.com
👍 Retours positifs des clients
- Personnel amical et serviable : Les clients ont constamment loué le personnel chaleureux et serviable, mentionnant spécifiquement la directrice Silvia et son équipe pour leur hospitalité exceptionnelle.
- Excellent emplacement : L'hôtel est idéalement situé avec un accès facile au centre de Gressoney et aux pistes de ski à proximité, ce qui le rend pratique pour les loisirs et les activités de plein air.
- Ambiance confortable : De nombreux clients ont apprécié l'environnement chaleureux et accueillant, du bar avec cheminée aux chambres propres et confortables.
- Excellent petit-déjeuner et restauration : Le buffet du petit-déjeuner et les repas du restaurant, y compris des spécialités comme le canard, ont été très appréciés pour leur qualité et leur variété.
- Bonnes installations de bien-être : Les clients ont apprécié le sauna, le bain de vapeur et la petite salle de sport, offrant des options de détente supplémentaires après les activités de plein air.
👎 Commentaires négatifs des clients
- Chambres vieillottes et exiguës : Certains clients ont trouvé les chambres petites et désuètes, quelques-uns mentionnant le manque d'équipements modernes tels que des volets et un espace insuffisant dans la salle de bain.
- Qualité de service inégale : Quelques avis ont fait état de désorganisation ou d'un accueil moins chaleureux, notamment dans certains cas de réservations de chambres ou d'attentes des clients.
- Lits bruyants : Quelques clients ont signalé le bruit provenant des lits et des plafonds dans certaines chambres, ce qui pouvait perturber le sommeil.
📊 Performances
L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, Taux d'occupation, etc.)
✍️ Description de l'agent immobilier
La propriété date de 1749 et est une maison typique « Walser » nichée dans le village historique de Gressonaro, « Gresmatten », située à 1330 mètres d'altitude, prestigieuse et recherchée par ceux qui souhaitent vivre et investir dans la vallée de Gressoney.
Le bâtiment, actuellement exploité comme hôtel, est réparti sur quatre étages : rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et un grenier, totalisant environ 1000 mètres carrés, avec un terrain environnant utilisé comme parking et espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la zone de réception/hall, aménagée en mélèze ancien, un salon et une lumineuse salle de lecture dans une ancienne véranda, ainsi qu'un bar réservé aux clients de l'hôtel et aux visiteurs extérieurs, également doté de boiseries en mélèze ancien et d'une magnifique cheminée à bois. L'hôtel propose également deux espaces de restauration confortables et accueillants avec de grandes baies vitrées, l'un servant des repas à la carte (ouvert aux clients extérieurs) et l'autre dédié aux clients en demi-pension de l'hôtel. De plus, il y a des zones de service, telles qu'un ascenseur, deux salles de bains, des débarras, un bureau, une cuisine, une chambre froide, une cave à vin, et à l'extérieur, une chaufferie et un local à skis avec sèche-chaussures.
Le premier étage abrite cinq chambres doubles, une buanderie, une armoire à linge et un espace bien-être situé dans une véranda lumineuse, équipé d'un sauna finlandais, d'un bain turc avec chromothérapie et aromathérapie, d'une douche, d'un ruisseau alpin, d'un coin thé, d'équipements de fitness, d'un espace de relaxation et d'un espace yoga.
Le deuxième étage comprend cinq chambres doubles, deux chambres triples, un local technique d'ascenseur, une armoire à linge et une salle de repassage.
Le troisième étage dispose de deux appartements : l'un avec une mezzanine et une vue imprenable sur le Mont Rose, et un autre appartement de trois pièces avec deux salles de bains et une double vue sur le Mont Rose et les pistes de ski de "Weissmatten".
Les trois derniers étages sont équipés de sorties de secours via un escalier extérieur.
Les distances depuis l'hôtel sont les suivantes : 600 mètres du centre piéton, 1 km du domaine skiable de Weissmatten, 5 km de Gressoney La Trinité, 12 km de Staffal et 800 mètres du Gressoney M.R. Golf Club. Il est également à 27 km de Pont Saint Martin, où se trouvent la gare et l'autoroute A5 TO-AO, à 90 km de l'aéroport de Turin Caselle, à 150 km de Milan Malpensa et à 220 km de Genève Cointrin.



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