✨ Points forts

• Complexe hôtelier de 3 étages, construit en 1980
• Comprend un bar, un restaurant et des salles de réunion
• Un bâtiment de service supplémentaire de 960 m² avec installations de restauration
• Grand espace extérieur avec piscine, court de tennis et parking
• À 30 minutes de Sienne

‍

⭐ Avis des clients

• 3,8/5 et 119 avis sur Google Maps
• Site web
• Instagram: NA

‍

👍 Retours positifs des clients

• Personnel exceptionnellement aimable et accueillant: De nombreux clients soulignent la gentillesse, la convivialité et l'attention des propriétaires et du personnel qui font que l'on se sent comme à la maison.
• Bon petit-déjeuner et restaurant de qualité: Plusieurs avis louent le petit-déjeuner, le décrivant comme copieux, savoureux et bien préparé, avec une excellente cuisine au restaurant adjacent.
• Emplacement pratique près des spas et des transports: Les avis soulignent la proximité stratégique des thermes, des centres-villes et des grands axes routiers, avec un stationnement facile.

‍

👎 Retours négatifs des clients

• Propriété ancienne et nécessitant une rénovation majeure: Beaucoup signalent des intérieurs datés, des meubles usés et un état général de négligence nécessitant une rénovation importante.
• Salles de bain vétustes ou défectueuses: Plaintes fréquentes concernant des salles de bain vieilles ou cassées, des douches de mauvaise qualité, un entretien négligé et des problèmes de plomberie.
• Propreté incohérente dans tout l'hôtel: Les clients mentionnent des parties communes sales, des odeurs étranges, des sols poussiéreux ou des chambres sales.
• Lits inconfortables ou conditions de chambre: Les problèmes incluent des lits inconfortables, des chambres glaciales ou trop chaudes, des équipements cassés et une climatisation défectueuse.
• Ambiance décrite comme triste, abandonnée ou déprimante: Les clients ont trouvé l'ambiance de l'hôtel lugubre, démodée ou manquant d'entretien.

‍

✍️ Description de l'agent immobilier

Cette propriété est un complexe hôtelier de grande taille à vendre à Rapolano Terme, stratégiquement situé dans le triangle Sienne–Arezzo–Pienza et à quelques mètres de la sortie « Serre di Rapolano » de la jonction Sienne–Bettolle. La superficie totale, incluant les espaces intérieurs et extérieurs, couvre 13 000 m².

Le bâtiment hôtelier principal offre 4 800 m² d'espace intérieur et comprend 59 chambres réparties sur trois étages, toutes reliées par des cages d'escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall, d'une salle de petit-déjeuner, d'un espace bar et d'une salle de réunion. Le sous-sol comprend un garage et des caves, accessibles par un escalier intérieur ou une rampe extérieure. Un bâtiment séparé abrite le restaurant, les locaux techniques et des zones de stockage supplémentaires, avec une surface totale de 960 m².

La propriété comprend également de vastes espaces extérieurs avec un parking, un court de tennis et une piscine. Grâce à sa taille, son agencement et son excellente accessibilité, le complexe convient non seulement à un usage hôtelier mais aussi à une conversion potentielle en résidences pour seniors ou en établissements RSA/RA.