✨ Points forts

• Domaine hôtelier de luxe comprenant 10 suites sur environ 2 600 m²
• Dispose d'une piscine, d'un espace bien-être, d'espaces événementiels et de jardins
• Situé à Varèse, à 20 minutes du lac Majeur

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⭐ Avis publics

• 4,9/5 et 169 avis sur Google Maps
• 9,9/10 et 170 avis sur Booking
• 9,8/10 et 175 avis sur Agoda
• 5/5 et 33 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : N/A

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👍 Retours positifs de nos clients

• Petit-déjeuner exceptionnel : vaste buffet sucré-salé avec fruits frais, œufs, pancakes, gâteaux maison et produits locaux
• Piscine et jardins : grande piscine, jardin paysager, vue sur les vignes, chaises longues à l'ombre et espaces extérieurs paisibles
• Chambres propres et spacieuses : chambres très propres et vastes, décoration à thème, salles de bain modernes et climatisation
• Cadre champêtre paisible : domaine rural calme entouré de verdure, jardins et atmosphère détendue à proximité des lacs
• Parking pratique sur place : parking privé sécurisé, places ombragées et bornes de recharge pour véhicules électriques

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👎 Retours négatifs de nos clients

• Itinéraire d'arrivée : le GPS peut induire en erreur et l'entrée est difficile à trouver sans repères visuels à proximité

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✍️ Description de l'agent immobilier

Située dans l'un des cadres les plus authentiques et privés de la province de Varèse, cette prestigieuse propriété est immergée dans une oasis de paix, entourée d'un magnifique paysage naturel. Rare par son caractère et exceptionnelle par ses dimensions, cette demeure allie élégance, intimité, durabilité et une remarquable polyvalence d'utilisation.

Entièrement rénové en 2022 selon des standards de très haute qualité, le domaine est dans un état impeccable et immédiatement disponible. Ses intérieurs ont été conçus avec expertise pour offrir un confort de vie maximal, avec des espaces spacieux et lumineux comprenant dix chambres raffinées, dix salles de bains luxueuses et de nombreuses pièces annexes adaptées à des fonctions résidentielles, hôtelières ou de représentation.

La propriété est entourée d'un vaste parc privé offrant des vues évocatrices en toute saison. Le grand jardin se fond harmonieusement dans un verger biologique et un potager productif, exprimant un mode de vie axé sur le bien-être et le respect de l'environnement. Un réservoir de récupération d'eau et un système photovoltaïque renforcent le caractère durable du domaine, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble du complexe, classé en classe énergétique B.

L'espace extérieur dispose d'une splendide piscine de 73 m², magnifiquement intégrée au paysage environnant, ainsi que d'un élégant gazebo conçu pour la détente, les moments de convivialité et les réceptions en plein air. Le vaste espace disponible permet également d'accueillir confortablement plus de cinquante voitures, ajoutant une valeur significative pour l'organisation d'événements et l'accueil.

L'un des éléments les plus distinctifs de la propriété est l'espace bien-être d'environ 500 m² situé au sous-sol. Cet espace extraordinaire offre de vastes possibilités de personnalisation et d'aménagement, avec le potentiel de créer un spa privé, des parcours de bien-être, des zones de fitness ou des espaces dédiés à une relaxation exclusive.

Le domaine comprend également un hangar pour matériel agricole de 200 m² et une grande zone multifonctionnelle conçue pour les conférences, les réunions d'affaires, les événements privés, les cérémonies et les fonctions prestigieuses. Ces espaces rendent la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un domaine raffiné doté d'un fort potentiel pour l'hôtellerie et l'événementiel.

Avec 2 608 m² de surface bâtie répartis sur trois étages, la propriété est présentée en bon état et comprend dix pièces ainsi que dix toilettes ou salles de bains. Située au rez-de-chaussée et en angle, elle a été construite en 2022. Ses activités commerciales incluent l'agritourisme et l'exploitation en chambres d'hôtes.

Le bâtiment est situé au rez-de-chaussée et comprend le chauffage, la climatisation, un débarras ou une archive, un système d'alarme, une vidéosurveillance, une sortie de fumée, une entrée auxiliaire, une cuisine entièrement équipée et une porte blindée. L'indice d'efficacité énergétique est conforme à la législation en vigueur, avec un DPE non indiqué.

Alliant charme rural, confort contemporain, caractéristiques durables, hébergement raffiné, potentiel bien-être, espaces événementiels et beauté naturelle du paysage de Varèse, ce domaine offre une opportunité rare pour un acheteur à la recherche d'une propriété exclusive pour y vivre, recevoir, investir ou développer un projet d'excellence dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.