✨ Points forts

• Hôtel de 15 chambres, toutes dotées d'un balcon privé
• Comprend un restaurant, un bar, une cuisine professionnelle et deux appartements pour les propriétaires
• Situé sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardins paysagers et vue sur les montagnes
• Situé à Tret, à proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski et de la frontière du Tyrol du Sud

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⭐ Avis publics

• 4,4/5 et 507 avis sur Google Maps
• 4,5/5 et 437 avis sur Tripadvisor
• Instagram : N/A

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👍 Retours positifs des clients

• Petit-déjeuner excellent: Les avis soulignent la générosité des petits-déjeuners sucrés et salés, avec des desserts faits maison, des produits locaux et des options de qualité.
• Chambres spacieuses et propres: Les clients ont décrit les chambres comme étant spacieuses, calmes, impeccables, relaxantes et souvent dotées de terrasses ou d'une vue sur la vallée.
• Un emplacement paisible en pleine nature: Les clients ont apprécié le cadre tranquille du village de montagne, à proximité de la cascade de Tret, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des vallées pittoresques.
• Cuisine et dîners de qualité: Les clients ont apprécié les dîners copieux, les plats locaux de qualité, les pâtisseries maison et les séjours alliant détente au spa et gastronomie.
• Confort pratique pour les clients: Les avis mentionnent un parking pratique, un accueil adapté aux chiens, des balcons avec vue sur la montagne, des espaces de détente et une atmosphère familiale chaleureuse.

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👎 Retours négatifs des clients

• Équipements des chambres vieillissants: Les clients ont noté un mobilier basique, spartiate ou démodé, avec des armoires et des installations de type cuisine nécessitant une rénovation.
• Équipements en chambre limités: Les clients ont signalé l'absence de télévision, une couverture WiFi médiocre, un nombre limité de produits de bain et l'absence d'ascenseur.
• Problèmes liés à la salle de bain: Les clients ont trouvé la conception du bidet inconfortable et ont signalé un problème de propreté dans une chambre lors d'un séjour.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Situé dans le village calme et naturellement magnifique de Tret, au sein de Borgo d’Anaunia, ce charmant hôtel offre une opportunité d'accueil polyvalente, entouré par les paysages montagneux et de vastes espaces extérieurs. Bien entretenue et pleine de caractère, la propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un hôtel familial, d'un établissement d'hébergement avec logement de fonction, ou d'un investissement dans une région de vacances prisée.

Le bâtiment s'étend sur le rez-de-chaussée et quatre étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend les équipements hôteliers classiques tels qu'un bar, une salle à manger spacieuse, une cuisine et des locaux techniques nécessaires au fonctionnement de l'hôtel, offrant ainsi une base pratique et accueillante pour une activité hôtelière.

Les étages supérieurs proposent quinze chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un balcon. La propriété comprend également un appartement d'environ 60 m² nets, idéal pour le logement de l'exploitant ou pour la location.

L'atout majeur est le spacieux appartement du quatrième étage, d'une surface habitable nette d'environ 147 m², agrémenté de plusieurs balcons offrant une vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantes. Cet espace est parfaitement adapté à une résidence privée exclusive ou à un appartement de vacances de haut standing.

Le terrain d'environ 1 200 m² entoure le bâtiment et est aménagé en un jardin soigneusement entretenu, doté de nombreux espaces de détente pour les clients et les résidents. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures dans la cour offrent un confort appréciable.

Construite à l'origine en 1910, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 1972, suivie d'une modernisation supplémentaire en 1995, incluant la toiture, la cuisine, la salle à manger et de nombreuses autres zones.

Avec 1 350 m² de surface construite, 25 pièces, 20 toilettes ou salles de bain, quinze chambres avec balcon, de généreux espaces de vie, un vaste jardin, un grand parking et une vue panoramique sur les montagnes, cet hôtel à Tret constitue une base solide pour une activité hôtelière, une résidence privée ou un investissement à long terme.