✨ Points forts

• Comprend une licence de restaurant, une piscine et un appartement privé
• Entouré d'oliveraies, d'un solarium et d'un parking visiteurs
• Fort potentiel de développement dans la restauration et l'événementiel
• Situé à 5 km de Follonica et des attractions balnéaires
• À 1 heure 30 minutes de l'aéroport international de Pise

‍

⭐ Avis des clients

• 4.2/5 et 169 avis sur Google Maps
• 8.4/10 et 235 avis sur Booking
• 4.1/5 et 189 avis sur Tripadvisor
• Site web

‍

👍 Retours positifs des clients

• Charmante villa historique au décor unique: Mobilier ancien et architecture d'origine créent une expérience toscane unique en son genre.
• Chambres spacieuses au caractère authentique: De nombreux hôtes ont souligné les grandes chambres pleines d'atmosphère, de charme et de confort.
• Cadre paisible entouré de verdure: Les hôtes ont adoré les jardins tranquilles, les terrains bien entretenus et l'espace piscine serein.
• Excellent point de départ pour explorer la Toscane: Emplacement excellent pour visiter Lucques, Pise et la côte toscane.
• Hôtes chaleureux et accueillants: Les hôtes ont unanimement salué la chaleur et l'hospitalité des propriétaires et du personnel.
• Lieu magique pour les mariages et événements: Le cadre de la villa a impressionné les hôtes participant à des réceptions privées.

‍

👎 Commentaires négatifs des hôtes

• Signes de vieillissement et de mauvais entretien: Des signalements de peinture écaillée, d'équipements défectueux et d'usure générale dans toute la propriété.
• Propreté pas toujours maintenue: Certains ont signalé des chambres poussiéreuses, des salles de bain sales et des problèmes d'hygiène occasionnels.
• Photos marketing trompeuses: Les clients ont estimé que les chambres et les services proposés ne correspondaient pas à ce qui était annoncé en ligne.
• Disponibilité limitée du personnel: Quelques clients ont signalé des difficultés à trouver le personnel ou des réponses lentes pendant leur séjour.

‍

✍️ Description de l'agent immobilier

Hôtel exceptionnel à vendre près de Follonica, en Toscane, avec piscine et potentiel de développement

Découvrez cet hôtel exceptionnel à vendre dans les collines de l'Alta Maremma, près de Follonica, en Toscane. Profitez de son potentiel de développement et d'une opportunité d'investissement unique dans la pittoresque région toscane.

Découvrez cette opportunité immobilière extraordinaire à Follonica, nichée dans les collines captivantes de l'Alta Maremma. À quelques pas d'une charmante ville médiévale et à une courte distance de la mer à Follonica, cet hôtel offre une atmosphère accueillante et du confort, avec un potentiel de développement important et inexploité.

Description de la propriété :
L'hôtel s'étend sur trois niveaux et est entouré d'espaces extérieurs agrémentés d'oliviers et d'arbres fruitiers. La propriété comprend une piscine, un solarium et un parking pratique pour les clients. L'hôtel est en excellent état et dispose de 28 chambres spacieuses (71 lits au total), chacune avec des finitions de haute qualité, des salles de bain privatives et des conforts modernes. La majeure partie de la propriété est climatisée, et un parking extérieur est disponible. Une licence de bar et de restaurant intérieur permet d'exploiter une salle à manger intérieure et un espace extérieur. Actuellement, il propose le petit-déjeuner et des services de restauration sur réservation, mais il y a un potentiel d'expansion significatif. La propriété comprend également un appartement privé. Situé dans une zone touristique prisée, l'hôtel bénéficie de la proximité de la mer et du charme pittoresque de la région de la Maremme. La région est également appréciée des amateurs de cyclisme grâce à ses pistes cyclables bien établies.

Description extérieure :
Niché au cœur des pittoresques collines toscanes, l'hôtel dispose d'espaces extérieurs aménagés avec des arbres fruitiers et des oliveraies, une piscine rafraîchissante et une terrasse ensoleillée. Le parking réservé aux clients assure un accès pratique.

Utilisations et potentiel :
Cet hôtel représente une opportunité d'investissement idéale. Il peut continuer à fonctionner avec succès tout en développant les services de restauration. Alternativement, il peut être adapté pour accueillir des événements et des activités liées au tourisme, tirant parti de son emplacement stratégique.

Analyse du marché :
La Toscane est depuis longtemps une destination de choix pour l'investissement immobilier. Sa beauté naturelle, sa richesse culturelle et son attrait culinaire attirent les acheteurs internationaux. Cette propriété, avec son excellent emplacement et son potentiel de croissance, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Informations touristiques et historiques sur la région :
Follonica est une charmante ville balnéaire, tandis que les collines de l'Alta Maremma offrent des paysages à couper le souffle. L'emplacement offre un accès facile aux villes médiévales et aux merveilles naturelles de la région de la Maremme.