✨ Points forts

• Auberge de charme avec 6 chambres et terrasses privées
• Restaurant réputé pouvant accueillir 95 convives à l'intérieur et à l'extérieur
• Bâtiment de 421 m² sur un terrain paysager de 2 197 m²
• Vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes d'Almijarra
• Excellentes notes des clients : 9,3/10 sur Booking.com, 4,7/5 sur Google
• Possibilités d'agrandissement pour une piscine, des terrasses ou une construction plus grande (900 m²)

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⭐ Avis clients

• 4,7/5 et 475 avis sur Google Maps
• 9,3/10 et 532 avis sur Booking
• 4,8/5 et 236 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram: 800 abonnés

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👍 Commentaires positifs des clients

• Accueil et personnel remarquables: Les clients ont constamment loué les propriétaires Alix et Kevin et leur équipe pour leur chaleur, leur attention et leur serviabilité.
• Qualité de la cuisine exceptionnelle: Le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner ont été très appréciés, de nombreux commentaires qualifiant la cuisine de l'une des meilleures d'Espagne.
• Vues spectaculaires sur la mer et les montagnes: Presque tous les clients ont souligné les vues panoramiques depuis les chambres, les balcons et la terrasse du restaurant.
• Chambres magnifiques et confortables: Spacieuses, propres et décorées avec goût, avec un charme rustique et des terrasses privées face à la mer.
• Emplacement paisible et pratique: Cadre calme à proximité de la plage et de Nerja, avec un parking facile et des options de transport en commun.
• Ambiance familiale: De nombreux commentateurs ont décrit se sentir comme chez eux, soulignant les touches personnelles et l'environnement chaleureux.
• Fidélité élevée des clients réguliers: Plusieurs commentaires ont mentionné des retours multiples ou la planification de futures visites en raison d'expériences exceptionnelles.

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👎 Commentaires négatifs des clients

• Lits ou couvertures jugés peu confortables par certains: Lits trop fermes ou couvertures trop lourdes, bien que les problèmes aient été rapidement résolus.
• Équipements limités: Absence de piscine et commentaires occasionnels sur les horaires limités du petit-déjeuner.
• Difficultés d'accès sans transport: Les clients ont noté que l'emplacement pouvait sembler isolé sans voiture, malgré la disponibilité de bus/taxis.
• Détails mineurs des chambres: Retours sur des portes rigides, des meubles datés ou de petits désagréments, mais rarement un facteur décisif.

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📊 Performances

• Chiffre d'affaires annuel d'environ 611 000 € avec une marge de 17 %
• Le restaurant contribue à 75 % du chiffre d'affaires, l'hôtel à 25 %
• Taux d'occupation en haute saison atteignant jusqu'à 98 %
• ADR estimé d'environ 140 à 160 € par nuit
• Demande constante toute l'année de la part d'une clientèle fidèle
• Modèle économique éprouvé avec de nombreux clients réguliers

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✍️ Description de l'agent immobilier

Avalon est un petit hôtel-restaurant indépendant, géré en famille, situé à Punta Lara, à seulement 2 km de Nerja sur l'ancienne route côtière de Torrox. Niché au cœur de magnifiques jardins et entouré à la fois par la campagne et la mer Méditerranée, l'établissement allie charme, durabilité et un lien fort avec la communauté locale. L'hôtel et le restaurant s'appuient sur des relations de longue date avec des entreprises familiales, s'approvisionnant localement en fruits frais, légumes, œufs, viande et poisson. Avalon a déployé des efforts considérables pour réduire son impact environnemental, avec un éclairage LED et solaire, des unités de climatisation à inverseur, des films réfléchissants pour fenêtres, un système de récupération des eaux grises pour l'irrigation du jardin, et une réduction de 77 % de la consommation de gaz après l'installation d'une nouvelle cuisine industrielle en 2019. Le restaurant propose un vaste menu végétarien et végétalien, ainsi que des vins espagnols, du poisson, de la viande, des produits laitiers et des produits frais d'origine locale. Conçus pour un confort naturel, le bar et le restaurant restent frais en été sans climatisation et sont chauffés en hiver par un feu ouvert utilisant du bois d'olivier issu de sources durables. Avec au moins 35 arbres résistants à la sécheresse plantés sur le terrain, de l'huile de cuisson recyclée convertie en biodiesel et une solide philosophie écologique, Avalon représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise hôtelière florissante dotée de solides références en matière de durabilité, dans un emplacement très recherché sur la Costa del Sol.