✨ Points forts

• Agritourisme entièrement rénové dans la campagne des Marches
• Maison de campagne sur quatre niveaux avec intérieurs lumineux et spacieux
• Équipements de restauration avec cuisine professionnelle et cheminées
• Chambres d'hôtes, plus un appartement privé et un étage prêt à être aménagé
• Espace détente extérieur avec piscine hydromassante et solarium
• Terres agricoles, bois et écuries inclus pour un usage agritouristique

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⭐ Avis des clients

• 4.7/5 et 168 avis sur Google Maps
• 4.9/5 et 43 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram: NA

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👍 Retours positifs des clients

• Cuisine traditionnelle exceptionnelle: Les clients louent constamment la qualité supérieure des plats locaux faits maison, les ingrédients frais, les portions généreuses et les saveurs régionales authentiques.
• Accueil chaleureux et familial: Les propriétaires et le personnel sont souvent décrits comme amicaux, attentionnés, accueillants et véritablement passionnés par la satisfaction des clients.
• Cadre champêtre paisible: Les avis soulignent un emplacement calme et pittoresque, entouré de verdure et de montagnes, idéal pour la détente et les séjours axés sur la nature.
• Établissement propre et bien entretenu: Les clients notent à plusieurs reprises des chambres impeccables, des espaces communs soignés et un bon entretien général des espaces intérieurs et extérieurs.
• Excellent rapport qualité-prix: De nombreux commentateurs estiment que les prix sont justes, voire bas, compte tenu de la qualité de la nourriture, du niveau de service et de l'expérience globale.
• Fort attrait pour les séjours répétés et les événements: Les clients reviennent souvent plusieurs fois et recommandent l'établissement pour les réunions de famille et les célébrations.

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👎 Retours négatifs des clients

• Limitations opérationnelles saisonnières: Les clients ont noté des services réduits ou une cuisine fermée pendant la basse saison, surtout lorsque l'occupation était très faible.
• Emplacement isolé nécessitant une voiture: Les clients mentionnent la nécessité de conduire pour y accéder, avec peu d'attractions à proximité sans transport.
• L'atmosphère calme peut sembler vide: Les séjours hors saison ont été décrits comme extrêmement calmes, ce qui pourrait ne pas convenir aux clients recherchant une ambiance animée.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Niché au cœur des douces collines verdoyantes de Le Marche, cet agritourisme magnifiquement restauré se révèle être un lieu d'élégance discrète, où la nature, la tradition et l'hospitalité raffinée se rencontrent. À quelques minutes de Roccafluvione et à proximité de la ville historique de Ascoli Piceno, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié — immergée dans le silence et les paysages ouverts, tout en étant confortablement connectée à la vie locale et au patrimoine culturel.

La résidence principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, s'élève sur quatre niveaux au sein d'une structure unique et harmonieuse. Les intérieurs sont généreux et baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère calme et accueillante dans l'ensemble.

Dès l'arrivée, les hôtes sont accueillis par un espace de réception invitant qui donne le ton de l'expérience. Deux salles à manger spacieuses constituent le cœur de la maison : l'une se distinguant par une élégante cheminée en marbre, l'autre réchauffée par une cheminée traditionnelle et complétée par un four à bois, évoquant l'esprit convivial de la vie à la campagne. Une cuisine entièrement équipée professionnelle se prête à des expériences culinaires raffinées, parfaitement adaptées à la restauration en agritourisme.

Les étages supérieurs abritent des espaces de vie bien proportionnés, conçus pour l'accueil et l'intimité.
Le premier étage comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrant confort et discrétion.
Le deuxième étage, modulable pour une résidence privée ou un usage hôtelier, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain — idéal pour les séjours prolongés ou l'hébergement des propriétaires.
Le troisième étage, déjà aménagé, offre un espace flexible supplémentaire pouvant être transformé en chambres supplémentaires ou en zones multifonctionnelles.

Attenant au bâtiment principal se trouve une dépendance, actuellement en cours de rénovation et aménagée sur deux niveaux, envisagée comme une annexe avec un accès direct aux espaces de loisirs extérieurs.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un paysage conçu pour la détente et l'immersion dans la nature. Une zone d'entrée pavée, partiellement abritée par une élégante marquise, se prête naturellement aux petits-déjeuners en plein air et aux réceptions estivales. Au-delà, une piscine hydromassante et un solarium offrent une vue imprenable sur les collines environnantes et le village voisin, créant un cadre de pure tranquillité.

Le domaine comprend des terres agricoles, des bois et des écuries, offrant une extension naturelle du style de vie agritouristique — parfaitement adapté aux activités de plein air, aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT qui sillonnent la campagne.

C'est un lieu aux multiples âmes : un agritourisme établi, un charmant B&B de campagne, une destination pour des événements intimes, ou une résidence privée raffinée façonnée par la nature et la tradition. Son atmosphère est définie par la paix, l'authenticité et un lien profond avec le paysage des Marches.

Une propriété qui invite à ralentir, à respirer profondément et à découvrir la campagne italienne dans ce qu'elle a de plus authentique.