✨ Points forts

• Piscine avec cascade naturelle
• Proche du lac Trasimène
• À 33 km de l'aéroport le plus proche

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⭐ Avis du public

5/5 et 12 avis sur Google Maps

Site web

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📊 Performance

‍L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, taux d'occupation, etc.)

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✍️ Description de l'agent immobilier

La propriété comprend un Palazzo de style Renaissance d'environ 1 500 mètres carrés habitables, ainsi que quatre bâtiments supplémentaires divisés en 22 appartements. Chaque appartement offre deux ou trois chambres, pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes au total. Un projet pour le deuxième étage prévoit des rendus pour un centre de bien-être et un spa.

Le Palazzo présente une disposition en forme de L avec une loggia encadrée de trois fenêtres cintrées le long des côtés les plus longs, formant une cour pittoresque avec un puits central. Datant de la période de la Renaissance, le bâtiment apparaît sur des cartes historiques, y compris celles trouvées dans la Galerie des Cartes du Vatican. À l'intérieur, d'élégantes salles avec d'impressionnants plafonds voûtés en croisée d'ogives servent de magnifiques espaces pour des événements et des célébrations. À l'extérieur, un ancien four à bois et une cuisine extérieure ajoutent au charme historique de la propriété.

Les travaux de restauration ont débuté en 1985, visant à préserver le caractère historique tout en ajoutant des conforts modernes. D'autres améliorations ont été apportées en 2008, notamment l'installation d'une minuterie d'éclairage pour les espaces extérieurs et le remplacement des anciennes chaudières par des modèles écoénergétiques.

Agencement du bâtiment principal

Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol comprend une cuisine professionnelle avec accès extérieur, une buanderie, un dressing et une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'une réception, d'un bar et d'un restaurant, avec des plafonds voûtés en croisée d'ogives de l'époque Renaissance et une cheminée ancienne remarquable avec une architrave ornée. À l'extérieur, un blason familial en pierre du XVe siècle et des marches datant de la période celtique ajoutent d'autres détails historiques. La majeure partie du bâtiment est meublée, à l'exception d'une unité réservée au projet de spa proposé. Le premier étage comprend trois appartements et une salle polyvalente adaptée aux réunions et célébrations. Le deuxième étage est destiné à un spa de bien-être de 800 mètres carrés dans le cadre de la proposition de projet.

Bâtiments supplémentaires

Les quatre autres bâtiments abritent 19 appartements, principalement avec deux ou trois chambres, pouvant accueillir environ 70 personnes.

Caractéristiques de la propriété

Le domaine offre également un abri à outils de 68 mètres carrés au bord du lac, une piscine design et un jacuzzi intégré à une cascade naturelle dans les rochers, surplombant le lac Trasimène.

Accessibilité et emplacement

La proximité de la route rend l'accès pratique, idéal pour explorer les villes d'Ombrie ou pour la randonnée et le cyclisme. Une piste cyclable entoure également la propriété, augmentant son attrait.

Services et entretien

La propriété est autonome en approvisionnement en eau, grâce à une source naturelle et trois puits. Elle est soigneusement entretenue, et toutes les licences requises sont incluses dans le prix de vente.

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