✨ Points forts

• Proche de la plage
• Hôtel entièrement opérationnel avec de bons avis clients
• Dispose d'une grande piscine extérieure

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⭐ Avis clients

4.1/5 et 404 avis sur Google Map

8.2 et 296`avis sur Booking.com

Site web

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👍 Commentaires positifs des clients

1. Vues imprenables : De nombreux clients ont loué la vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée et l'île d'Elbe depuis les chambres et les terrasses.
2. Personnel aimable et serviable : Les avis mentionnent fréquemment la gentillesse et la disponibilité du propriétaire, Antonio, ainsi que le service attentionné dans l'ensemble.
3. Excellent emplacement: Proche du centre de Piombino et avec un accès facile à la plage et au ferry pour l'île d'Elbe.
4. Chambres propres et confortables : Les chambres ont été décrites comme modernes, propres et charmantes, souvent avec des terrasses ou des balcons pour profiter de la vue.
5. Ambiance calme et relaxante : De nombreux commentateurs ont mentionné la tranquillité, idéale pour un séjour romantique ou sans stress.

👎 Retours négatifs des clients

1. Limitations saisonnières : En dehors de la haute saison, l'hôtel peut sembler désert et un peu froid, avec moins de services disponibles.
2. Petites salles de bain : Quelques clients ont trouvé les salles de bain exiguës et mal conçues.
3. Problèmes de service occasionnels : Bien que la plupart du personnel ait été loué, quelques commentaires isolés ont mentionné un service lent ou un comportement inamical de la part d'employés individuels.

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📊 Performance

‍L'hôtel n'a pas fourni les données de performance (ADR, Taux d'occupation, etc.)

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✍️ Description de l'agent immobilier

Cette propriété remarquable est située sur le pittoresque golfe de Piombino, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur l'île d'Elbe. À quelques pas du centre-ville, elle comprend 8 chambres privées avec salles de bain attenantes, une réception accueillante, un bar, un restaurant, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport et une piscine, ainsi que des locaux techniques. L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 6 347 mètres carrés.

Caractéristiques intérieures :

Les 8 chambres privées sont conçues pour le confort et l'intimité. Quatre chambres doubles, chacune d'environ 25 mètres carrés, disposent de jardins privés avec vue sur la mer. Les quatre autres chambres, situées à l'étage, mesurent chacune 20 mètres carrés et bénéficient de terrasses privées avec des vues imprenables sur la mer. Chaque chambre dispose d'une entrée privée, est élégamment meublée et comprend des équipements modernes tels que la télévision, le WiFi, la climatisation et des salles de bain attenantes avec douches à l'italienne.

Caractéristiques extérieures :

La propriété s'articule autour d'une vaste piscine de 25x12 mètres, alimentée par une source interne, entourée d'une grande terrasse ensoleillée avec parasols et chaises longues. Le bar de la piscine offre un lieu de détente idéal, tandis que la salle de sport adjacente est équipée d'appareils de fitness ultramodernes et de vestiaires. Une paroi vitrée rétractable relie harmonieusement la salle de sport à l'espace piscine. L'ensemble du complexe est enveloppé de vues imprenables sur la mer, s'étendant jusqu'à l'île d'Elbe, la Corse et les îles de Capraia et Montecristo.

Utilisations possibles :

Cette propriété offre un excellent potentiel en tant qu'établissement hôtelier ou résidence privée. Son emplacement privilégié et sa proximité avec les principales attractions touristiques en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété haut de gamme.

Aperçu du marché :

Le marché immobilier de Piombino a fait preuve de stabilité ces dernières années, avec des prix moyens des propriétés oscillant autour de 2 500 € par mètre carré entre 2020 et 2022. Cette propriété est proposée à un prix compétitif, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les acheteurs potentiels.

Tourisme et histoire :

Piombino est une charmante ville côtière de Toscane, connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Les attractions à proximité incluent le château de Piombino, le musée archéologique du territoire de Populonia et le centre-ville historique avec ses rues pittoresques. L'emplacement de la ville sur le golfe de Piombino offre un accès facile à l'île d'Elbe, célèbre pour sa beauté naturelle et ses plages immaculées.

Distances :

• Centre-ville : À quelques minutes à pied
• Aéroport de Pise : 100 km
• Île d'Elbe : Visible depuis la propriété
• Château de Piombino : 3 km
• Musée archéologique de Populonia : 10 km
• Plage la plus proche : Courte promenade jusqu'à une plage de galets

Cette propriété exceptionnelle à Piombino offre une incroyable opportunité d'investissement, avec son emplacement privilégié, ses équipements luxueux et ses vues imprenables. Que vous recherchiez une magnifique résidence privée ou une entreprise hôtelière prospère, cette propriété est à voir absolument. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.