✨ Points forts

• Agritourisme du XVIe siècle entièrement restauré avec 6 appartements indépendants
• Comprend une piscine à débordement avec vue panoramique sur la campagne et un jardin de 5 000 m²
• À 15 minutes de Castiglion d’Orcia et Montalcino

‍

⭐ Avis des clients

• 4.9/5 et 40 avis sur Google Maps
• 4.9/5 et 39 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : ND

‍

👍 Retours positifs des clients

• Hôtes exceptionnels: Les clients louent constamment des hôtes chaleureux et bien informés, offrant des conseils locaux utiles, des dégustations et un soutien personnalisé tout au long du séjour.
• Appartements bien équipés: Les avis soulignent des appartements spacieux et confortables avec cuisines complètes, plusieurs salles de bain et des agencements idéaux pour les familles ou les groupes.
• Vues imprenables sur la campagne: Les vues panoramiques sur Seggiano, les vignobles et les collines toscanes sont constamment décrites comme époustouflantes et mémorables.
• Piscine et jardins bien entretenus: Les clients apprécient la piscine propre et semi-à débordement, les jardins paysagers et les espaces extérieurs relaxants avec chaises longues et terrasses.
• Normes élevées de propreté et d'entretien: Les appartements et les parties communes sont constamment décrits comme impeccables, bien entretenus et rénovés selon des normes élevées.
• Excellent point de départ pour explorer la Toscane: Les clients soulignent un accès routier pratique à Montalcino, Montepulciano, Sienne, aux villages, aux vignobles et aux commodités à proximité.

‍

👎 Retours négatifs des clients

• Éloignement des attractions majeures: Certains ont estimé que les trajets quotidiens vers les principaux sites toscans pouvaient dépasser une heure sur des routes rurales sinueuses.
• Services sur place limités: La propriété est axée sur l'hébergement indépendant ; les clients recherchant des services de type hôtelier pourraient trouver l'offre minimale.

‍

✍️ Description de l'agent immobilier

Situé au cœur des collines vallonnées de Val d’Orcia, à une altitude de 490 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette ferme en pierre du XVIe siècle superbement restaurée offre une occasion rare d'acquérir un agritourisme entièrement opérationnel dans l'un des paysages les plus célèbres de la Toscane. Avec des vues imprenables sur le sinueux fleuve Orcia et une position privilégiée entre la côte toscane et le mont Amiata, la propriété bénéficie d'un microclimat distinctif réputé pour sa production exceptionnelle d'huile d'olive.

Faisant autrefois partie de l'historique Abbaye de Sant’Antimo, le domaine a été magistralement restauré pour devenir une élégante résidence hôtelière qui préserve son patrimoine architectural tout en offrant un confort raffiné dans l'ensemble. L'agritourisme comprend cinq résidences indépendantes au sein du manoir principal, complétées par un gîte d'hôtes séparé, le tout situé dans un jardin magnifiquement entretenu et entièrement clôturé d'environ 5 000 m².

Les intérieurs reflètent un caractère toscan authentique, avec cheminées en pierre d'origine, plafonds avec poutres apparentes, et des espaces de vie soigneusement aménagés qui s'ouvrent sur loggias, terrasses et porches—idéal pour les repas en plein air et les moments de calme en pleine nature. Une piscine à débordement orientée plein sud ancre l'expérience de vie en plein air, offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la campagne environnante.

La maison d'amis indépendante, légèrement à l'écart pour une intimité accrue, offre un spacieux appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres, tandis que le sous-sol abrite un garage, des pièces de rangement, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Sur l'ensemble du domaine, l'hébergement totalise 12 chambres et 12 salles de bain, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 24 personnes.

Facilement accessible via un court chemin de gravier de 500 mètres, la propriété allie tranquillité rurale et commodité, étant située à seulement 15 minutes de Castiglione d’Orcia, Bagno Vignoni et Montalcino, et à une distance raisonnable des aéroports de Florence, Rome, Pise et Pérouse.

Proposée en excellent état et prête à être utilisée immédiatement, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle — elle convient aussi bien à la poursuite d'activités hôtelières qu'à une résidence de campagne privée pour un plaisir tout au long de l'année en famille et entre amis.

Un refuge toscan intemporel où l'histoire, le paysage et l'art de vivre raffiné s'unissent en parfait équilibre.