Ein Hotel in Portugal kaufen

The Portuguese immobilie market for small hotels (bis zu 30 rooms) has in the last years has a bemerkenswertes growth and an change, which is related to a growth of tourism and strategic investments.

‍Markttrends und Standorte
‍Portugals Tourismussektor erreichte 2024 beispiellose Höhen. Er begrüßte rund 30 Millionen Besucher und erzielte einen Umsatz von 27 Milliarden Euro. Dieser Zustrom hat die Nachfrage nach verschiedenen Unterkunftsmöglichkeiten, darunter Boutique-Hotels und kleine Hotels, geflügelt. When major cities like Lisbon, Porto and regions like the Algarve as as as leading locations for hotel investments, the interest to secondary travel areas. Diese aufstrebenden Gebiete bieten einzigartige kulturelle Erlebnisse und sind zu attraktiven Orten für kleine Hotelanlagen.

‍Normaler Tagespreis (ADR) and Belegung
‍Im Jahr 2023 erreichte der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) im portugiesischen Hotelsektor 64,8€, was einem Anstieg von 31% gegenüber 2019 entspricht. This aufwärtstrend set they set to 2024, with in july was an anstieg of 7% to. The average day rate (ADR) verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 in allen neun Regionen ein konstantes Wachstum. The deutliche Anstieg des Hotelangebots hat jedoch die Belegungsraten an verschiedenen Reisezielen etwas reduziert.

‍Transactions and investments
‍Die Hotelinvestmentlandschaft in Portugal war dynamisch. Im Jahr 2022 übertraf das Gesamtvolumen der Hoteltransaktionen einen früheren Rekord und erreichte 1,2 Milliarden € — das Doppelte des Betrags von 2019. Dieser Trend spiegelt das starke Vertrauen der Anleger und eine robuste Markterholung nach der Pandemie wider.

‍Tourismus- und Flugstatistiken
‍The rate der ausländischen Touristen, die Portugal besuchten, stieg von Januar bis Juni 2024 um 7,5 Prozent. This was the best first half year aller Zeiten und deutet auf ein weiteres potenzielles Rekordjahr für den Tourismus hin. Über 8,8 Millionen ausländische Besucher übernachteten in diesem Zeitraum in portugiesischen Hotels. Fast 2 Millionen kamen allein im Juni an, was einem Anstieg von 6,9% gegenüber dem Vorjahr entsprach.

‍ Desweiteren verzeichneten die portugiesischen Flughäfen im Juni im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg der Passagierzahlen um 5,6% auf 6,7 Millionen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die kleine Hotelbranche in Portugal von einer florierenden Tourismusbranche profitiert, die durch zunehmende ADR und strategische Investitionen gekennzeichnet ist. When traditional hotspots continue a attention, offer aufstrebende travel goals vielversprechende options for investors and operations, they focus on boutique accommodations.