✨ Points forts

• Hôtel trois étoiles en bord de mer avec 24 chambres
• Dispose d'une plage privée, d'une piscine d'eau de mer et d'installations de bien-être
• Situé sur la Riviera italienne, entre Sanremo et Monaco

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⭐ Avis publics

• 4/5 et 148 avis sur Google Maps
• 8,1/10 et 471 avis sur Booking
• 3,6/5 et 25 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : N/A

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👍 Retours positifs des clients

• Emplacement exceptionnel face à la mer : Les clients ont régulièrement loué l'emplacement de l'hôtel en bord de mer, ses vues panoramiques et l'impression d'être suspendus au-dessus de la Méditerranée.
• Piscine d'eau de mer et accès privé à la mer : La piscine d'eau de mer, la zone de baignade privée, la plongée avec tuba et l'accès direct à la mer ont été très appréciés par de nombreux clients.
• Atmosphère paisible : Les visiteurs ont apprécié le calme du cadre balnéaire et le bruit relaxant des vagues.
• Chambres propres et confortables : Les clients ont fréquemment souligné la propreté impeccable des chambres, le confort de la literie et, tout particulièrement, les logements avec vue sur la mer.
• Parking pratique : Le parking inclus, notamment les places situées dans un tunnel historique, a été considéré comme un atout précieux.
• Charme italien authentique : Les clients ont été séduits par le caractère nostalgique de l'hôtel et son atmosphère typique de la Riviera.
• Restaurants à proximité : Les visiteurs ont apprécié la variété des restaurants en bord de mer accessibles à pied.

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👎 Retours négatifs des clients

• Établissement vieillissant: La critique la plus fréquente concerne l'aspect vieillot de l'hôtel, les clients estimant que le bâtiment, les chambres et certaines installations auraient besoin d'être rénovés.
• Salles de bain très exiguës: Plusieurs clients ont spécifiquement mentionné la taille extrêmement réduite des salles de bain et des douches comme un point faible, certains les trouvant peu pratiques à utiliser.
• L'accès à la plage est rocheux: Les clients ont apprécié l'accès direct à la mer, mais ont noté que la « plage privée » s'apparente davantage à une plateforme rocheuse nécessitant des chaussures adaptées pour la baignade.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Situé directement en front de mer à Ospedaletti, au cœur de la Riviera dei Fiori entre Sanremo et la Principauté de Monaco, ce prestigieux hôtel offre une opportunité rare d'acquérir un établissement hôtelier établi dans l'un des lieux les plus prisés de la Riviera ligure.

La propriété s'étend sur environ 2 000 m² répartis sur cinq étages et dispose de 24 chambres conçues pour accueillir les clients tout au long de l'année. L'hébergement comprend 3 chambres simples, 5 chambres doubles classiques et 16 suites junior, dont 23 offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible indépendante.

L'un des atouts majeurs de la propriété est sa plage privée de galets typiquement ligures, complétée par une piscine d'eau de mer avec système de filtration, une grande terrasse et un espace bien-être. L'hôtel comprend également une salle de petit-déjeuner, un système de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et 28 places de parking privées, situées en partie à côté de l'hôtel et en partie dans un tunnel sous concession municipale.

L'hôtel bénéficie d'une situation privilégiée en front de mer à Ospedaletti, une destination réputée pour son élégante promenade, sa piste cyclable et piétonne, son climat doux toute l'année et sa proximité avec certains des lieux les plus renommés de la Riviera française et italienne.

Les environs offrent un accès facile à Monte-Carlo, Sanremo, Bordighera, Menton, aux plages de la Riviera ligure et aux charmants villages médiévaux de l'arrière-pays.

Adaptée à une exploitation annuelle, la propriété attire une clientèle internationale, notamment des couples en quête de séjours romantiques en bord de mer, des familles à la recherche d'une retraite côtière paisible, ainsi que des voyageurs d'affaires ou d'agrément.

Alliant accès direct à la mer, plage privée, chambres avec vue sur la mer, équipements de bien-être, piscine, parking et emplacement stratégique près de la Côte d'Azur, cet hôtel représente une opportunité d'investissement unique pour les acheteurs à la recherche d'un établissement hôtelier en bord de mer au fort potentiel à long terme.