✨ Points forts

• Village portugais historique du XIIIe siècle, renaît en havre de tourisme
• 41 maisons en granit restaurées réparties sur 100 hectares
• Comprend une chapelle, un restaurant, des courts de tennis et des jardins
• Idéal pour un complexe éco-touristique de luxe ou un développement œnotouristique
• Emplacement pittoresque en bord de rivière près de Viseu, au centre du Portugal
• En vente aux enchères en ligne, prix de départ de 1 M€ et prix de base de 1,7 M€

‍

⭐ Avis du public

• 3.9/5 et 267 avis sur Google Maps
• 9.1/10 et 7 avis sur Booking
• 4.2/5 et 30 avis sur Tripadvisor
• Site web
• Instagram : N/A

‍

👍 Commentaires positifs des hôtes

• Charmant village médiéval restauré: Les hôtes ont adoré l'architecture authentique, l'atmosphère paisible et le cadre historique, entouré par la nature et offrant des vues sur la rivière.
• Magnifique cadre naturel: De nombreux hôtes ont salué la magnifique région du Dão, les sentiers à proximité, les cascades et la tranquillité idéale pour la randonnée et la détente.
• Hébergements confortables et uniques: Les avis ont mis en avant les maisons en pierre confortables avec des équipements modernes, des cheminées et des installations indépendantes.
• Ambiance paisible et calme: Les visiteurs ont apprécié la sérénité, l'absence de foule et l'opportunité de se déconnecter de la vie urbaine.
• Riche caractère local et authenticité: Les hôtes ont apprécié le charme médiéval préservé et le sentiment de remonter le temps.

‍

👎 Commentaires négatifs des hôtes

• Grave manque d'entretien: De nombreux avis ont mentionné la végétation envahissante, les installations fermées et les maisons en dégradation par manque d'entretien.
• Aspect abandonné: Les hôtes ont décrit à plusieurs reprises le village comme désert, avec peu ou pas de résidents et des bâtiments aux volets clos.
• Services et infrastructures fermés: Le restaurant, la réception, la piscine et le court de tennis étaient souvent signalés comme non opérationnels.
• Problèmes d'accessibilité: L'accès routier difficile et la signalisation limitée rendaient l'accès à la propriété difficile pour certains voyageurs.

‍

✍️ Description de l'agent immobilier

Une occasion rare d'acquérir le village médiéval magnifiquement restauré de Póvoa Dão, situé à Silgueiros, près de Viseu, l'une des régions les plus pittoresques du Portugal. Proposée à 1,7 million d'euros, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 100 hectares et comprend 41 maisons en granit, un restaurant et de superbes aménagements paysagers — le résultat d'un projet de restauration méticuleux de 5 millions d'euros.

Fondé en 1258, Póvoa Dão a été soigneusement revitalisé au début des années 2000 par le Groupe Ramos Catarino, préservant le style architectural authentique de la Beira. La restauration a transformé le village en un luxueux refuge rural, doté d'un restaurant, d'un court de tennis et de jardins, offrant un mélange intemporel d'histoire et de confort.

Niché le long d'une paisible vallée fluviale et entouré par la nature, le village offre un potentiel illimité de réaménagement en éco-resort de charme, en centre de bien-être, en projet d'œnotourisme ou en domaine privé. Chaque pierre des maisons restaurées reflète le riche patrimoine de la région, tandis que le cadre serein du village et les vues dégagées sur la vallée créent une atmosphère d'authenticité et de tranquillité.

Póvoa Dão est idéalement situé à quelques kilomètres de la ville de Viseu, avec un accès facile aux principales voies de transport, aux vignobles et aux attractions culturelles au cœur du Portugal central.

Il s'agit d'un investissement unique dans l'une des régions les plus pittoresques et historiquement riches du pays — un projet qui capture l'essence de la beauté rurale du Portugal tout en offrant un fort potentiel de développement touristique et hôtelier.