✨ Puntos destacados

• Hotel boutique de 8 habitaciones, completamente renovado entre 2018 y 2023
• Ubicación en primera línea de mar con terrazas privadas para baño
• Incluye restaurante, bar, recepción y zona de estar que se puede convertir en spa
• Clasificación de 4 estrellas y Certificado de Eco Hotel

‍

⭐ Opiniones de los clientes

• 4.1/5 y 69 opiniones en Google Maps
• 8.6/10 y 61 opiniones en Expedia
• 4.2/5 y 43 opiniones en Tripadvisor
• Sitio web
• Instagram: N/D

‍

👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Cálidos y atentos anfitriones: Muchos huéspedes elogian a los propietarios por ser amables, serviciales y siempre dispuestos a ayudar con consejos locales y peticiones.
• Habitaciones limpias y cómodas: Los críticos destacan constantemente habitaciones ordenadas y espaciosas con una decoración agradable y un buen mantenimiento durante toda la estancia.
• Preciosa ubicación junto al mar: Los huéspedes disfrutan del entorno tranquilo junto al agua, las vistas panorámicas y el fácil acceso a zonas de baño y a un ambiente sereno.
• Desayunos y comidas deliciosos: Muchos mencionan desayunos frescos y sabrosos, y cenas bien preparadas, a menudo cocinadas con ingredientes locales y servidas en una terraza.
• Ambiente relajante con zonas ajardinadas: Las terrazas de la propiedad, los olivos y las zonas de asientos al aire libre crean un ambiente tranquilo ideal para el descanso y el turismo relajado.
• Personal amable y servicio personalizado: Los visitantes aprecian al equipo acogedor, destacando la atención personalizada y un ambiente familiar durante toda la estancia.

‍

👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Distancia al centro del pueblo: Los huéspedes encontraron la ubicación un poco lejos para ir andando, requiriendo transporte para ir a restaurantes o explorar la zona.
• Problemas de limpieza y reposición: Algunos huéspedes señalaron que las sábanas no se cambiaban durante estancias de varias noches o la falta de lugares para secar los artículos de playa.

‍

✍️ Descripción del agente inmobiliario

Se vende un pequeño hotel boutique de gestión familiar, situado en primera línea de mar. La propiedad tiene una superficie interior total de 613 m² y consta de 8 habitaciones totalmente equipadas. Las terrazas en cascada, bellamente diseñadas, conducen directamente a una zona de baño privada del hotel. El hotel cuenta con una clasificación de 4 estrellas y ha sido galardonado con el Certificado Eco Hotel (2023). Está en pleno funcionamiento y el futuro propietario adquiere un negocio de hostelería y restauración consolidado y de larga trayectoria.

La distribución y las instalaciones incluyen un sótano con una zona de salón común, con la opción de convertirlo en un pequeño SPA, así como una sala auxiliar para el personal. La planta baja consta de una zona de recepción, restaurante y bar, cocina con cocina auxiliar, aseos para huéspedes y un aseo para el personal. La primera planta cuenta con cuatro habitaciones, incluyendo una habitación doble estándar, una habitación doble superior y dos habitaciones dobles de lujo. La segunda planta ofrece tres habitaciones, que comprenden una habitación doble superior, una habitación doble de lujo y una habitación doble ejecutiva. La dependencia incluye una habitación doble estándar con un tamaño de 22 m².

Los tipos y tamaños de las habitaciones incluyen una habitación doble estándar de 19 m², una habitación estándar en la dependencia de 22 m², una habitación superior con balcón de 23 m² y una habitación de lujo con balcón de 26 m². Todas las habitaciones fueron renovadas entre 2018 y 2019, y la habitación ejecutiva de lujo fue renovada en 2023.

Las zonas exteriores constan de terrazas revestidas de piedra con olivos y vegetación mediterránea, zonas de restaurante y bar al aire libre, y una zona de baño privada del hotel situada directamente frente a la propiedad.

Las características técnicas incluyen dos bombas de calor con capacidades de 16 kW y 24 kW, un sistema HVAC Daikin, un sistema central de agua caliente alimentado por una bomba de calor y un sistema de habitaciones inteligentes con acceso por tarjeta y control de clima de Adria Electronic. La propiedad utiliza PMS Milenij con el gestor de canales Phobs y ofrece aparcamiento privado con seis plazas. Las instalaciones adicionales incluyen 40 m² de espacio de almacenamiento, una lavandería y un aseo para el personal, así como un depósito de agua de lluvia de 32 m² combinado con una conexión de agua municipal. Las aguas residuales se gestionan a través de una fosa séptica, con un sistema de alcantarillado municipal previsto en las proximidades, a unos 300 m de distancia.

Las opciones de desarrollo adicionales incluyen la instalación de una planta de energía solar de 16 kW en la pérgola del aparcamiento, la opción de añadir estaciones de carga para vehículos eléctricos y la elegibilidad para financiación de la UE.

La propiedad y la documentación están en regla, con un título de propiedad claro (1/1), un permiso de uso válido y una clasificación oficial como Hotel Boutique Integral (4★).