✨ Destacados

• Hotel de 10 habitaciones recién renovado al estilo tradicional de Istria
• Restaurante con capacidad para 100 comensales y terraza panorámica
• Piscina climatizada con amplia terraza para tomar el sol y vistas panorámicas
• Potencial de expansión con cinco proyectos de renovación aprobados
• Situado en una colina a 4 km del mar Adriático

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⭐ Reseñas públicas

• 4.4/5 y 104 reseñas en Google Maps
• 8.6/10 y 24 reseñas en Hotels.com
• 3.9/5 y 27 reseñas en Tripadvisor
• Instagram: N/A

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Entorno natural tranquilo: A los huéspedes les encanta el ambiente tranquilo y relajante rodeado de vegetación, perfecto para un retiro sereno y pintoresco.
• Anfitriones cálidos y acogedores: Muchos destacan la excepcional amabilidad, hospitalidad y atención personal de los propietarios, lo que hace que las estancias se sientan como en casa.
• Amplia zona de piscina limpia: La piscina y los espacios exteriores limpios y bien mantenidos son muy valorados para relajarse, especialmente por las familias con niños.
• Habitaciones amplias y cómodas: Los huéspedes mencionan habitaciones grandes, buena limpieza y un auténtico encanto rústico que combina con la tranquilidad del lugar.
• Buena base para explorar Istria: Ubicación tranquila en la cima de una colina, pero a poca distancia en coche de Labin, Rabac, playas y atracciones costeras.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Difícil de encontrar: Los huéspedes comentan que la villa está apartada y requiere una navegación cuidadosa para llegar a la propiedad.
• Confort de las habitaciones inconsistente: Algunos mencionan la falta de aire acondicionado, muebles antiguos, baños pequeños o habitaciones que necesitan reformas.
• Fumar y olores: Múltiples reseñas informan que los propietarios o huéspedes fuman en el interior, causando molestias a los no fumadores.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Situada en Istria, esta casa de campo recién renovada, de auténtico estilo istriano, ofrece unas vistas fantásticas y una sólida oportunidad de inversión. Ubicada en una colina entre Labin y Rabac, a solo 4 km del mar, la propiedad domina la ciudad medieval de Labin, mencionada por primera vez en el año 285 d.C. y conocida por su patrimonio arquitectónico y cultural.

La propiedad tiene un tamaño total de 610 m² y se asienta sobre una parcela de 24.000 m², con 10.000 m² destinados a la construcción. Se distribuye en tres plantas. La planta baja, de 175 m², incluye un bar, un restaurante con 40 asientos interiores y 60 exteriores, una cocina y una terraza.

La primera y segunda planta, cada una de 187 m², contienen diez habitaciones con baño privado. El hotel y el restaurante están completamente amueblados y equipados con comodidades de alta calidad. Las terrazas disponen de sistemas de riego y toda la propiedad cuenta con iluminación discreta. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central, televisión por satélite, internet y teléfono.

Frente al hotel hay una gran terraza solárium con piscina climatizada. La propiedad también ofrece un amplio aparcamiento e incluye cinco casas en ruinas en la parcela, con la documentación del proyecto y los permisos de ampliación ya disponibles.