Le nombre d'hôtels à vendre en Espagne a chuté de 8 % en août 2024 par rapport à la même période en 2023. L'année dernière, plus de 1 300 hôtels étaient proposés à la vente, contre un peu plus de 1 200 cette année. Plus de 230 établissements ont été retirés du marché, mais près de 130 nouveaux hôtels ont été mis en vente. Ces données sont issues d'un rapport de idealista, qui fournit des analyses sur le marché immobilier pour faciliter la prise de décision stratégique.

Ce recul contraste avec l'augmentation des annonces d'hôtels qui avait débuté pendant la pandémie en 2020. Les restrictions et la baisse du tourisme en 2020 et 2021 avaient entraîné une vague de mises en vente d'hôtels, atteignant un pic à l'été 2023. Cependant, le récent rebond du secteur touristique espagnol, qui attire de nombreux investisseurs, a inversé la tendance, avec des prévisions dépassant les records précédents de fréquentation touristique étrangère.

Sur le plan géographique, la plus forte concentration d'hôtels à vendre se situe dans neuf provinces, qui représentent plus de la moitié de toutes les annonces. Alicante arrive en tête avec 103 hôtels à vendre, suivie par Málaga (88) et les îles Baléares (84). Gérone et Grenade comptent chacune plus de 70 annonces, tandis que des provinces comme Valence, les Asturies, Barcelone et Pontevedra en recensent entre 40 et 60.

Barcelone a enregistré la plus forte baisse d'annonces, avec 45 hôtels de moins à vendre, suivie par Las Palmas avec 38 établissements en moins. Des baisses significatives ont également été observées dans les îles Baléares, à Gérone et à Madrid, avec chacune plus de 20 annonces en moins. Au total, 21 provinces ont réduit le nombre d'hôtels à vendre.

À l'inverse, huit provinces ont maintenu une offre stable, notamment Tarragone, Santa Cruz de Tenerife et Grenade. Parallèlement, 21 provinces ont vu le nombre d'annonces d'hôtels augmenter, Murcie ajoutant environ 20 nouveaux établissements, tandis que León, Valence, les Asturies et Alicante ont enregistré des hausses allant de 12 à 17 nouveaux hôtels.

Alicante, avec plus de 100 annonces, se distingue comme la seule province à maintenir un volume aussi élevé d'hôtels à vendre, dépassant d'autres destinations touristiques prisées comme les îles Baléares, Málaga et Gérone, où la demande pour l'acquisition d'hôtels se stabilise.