✨ Points forts

• Manoir exceptionnel du XVIIe siècle avec résidences de tourisme
• Domaine de 97 hectares avec vergers et vignobles
• 30 hébergements plus 8 suites, capacité totale de 170 lits
• Salle de réception avec cuisine de traiteur professionnelle incluse
• Piscine, court de tennis et terrain de pétanque sur place
• Situé en Périgord Noir, près d'un village historique classé

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⭐ Avis clients

• 4,1/5 et 75 avis sur Google Maps
• 8,4/10 et 111 avis sur Booking
• 8,8/10 et 109 avis sur Agoda
• Site web
• Instagram: 370 abonnés

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👍 Retours positifs des clients

• Cadre paisible à la campagne : Les clients ont loué le cadre tranquille près de Limeuil et l'accès facile aux rivières et aux sentiers de randonnée.
• Chambres spacieuses et pleines de charme : De nombreux avis ont mentionné des chambres grandes et propres avec du caractère, des lits confortables et des vues panoramiques.
• Personnel serviable et accueillant : Les clients ont fréquemment souligné la gentillesse, la serviabilité et la disponibilité du personnel.
• Petit-déjeuner copieux : Le petit-déjeuner était souvent décrit comme copieux, avec des produits locaux, et servi dans une élégante salle à manger.
• Espaces extérieurs bien entretenus : La piscine, le jardin et les terrasses ont été appréciés, surtout lors des séjours estivaux.
• Ambiance de château authentique : Le bâtiment historique, la décoration traditionnelle et le charme unique ont été considérés comme un atout majeur.

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👎 Retours négatifs des clients

• Problèmes d'entretien dans certaines chambres : Les plaintes incluaient des toilettes cassées, des plafonds qui fuient et des chambres froides hors saison.
• Présence limitée du personnel hors saison : Les clients ont signalé être arrivés sans personnel sur place et avoir eu des difficultés à se repérer seuls sur la propriété.
• Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite : Des escaliers raides et l'absence d'ascenseur ont causé des difficultés aux clients avec des bagages ou des problèmes de mobilité.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Prestigieux Domaine Hôtelier à Vendre – Domaine de La Vitrolle, Périgord Noir, France

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine hôtelier et viticole entièrement opérationnel au cœur des vallées du Périgord Noir, à seulement 1,5 km d'un village classé et à 5 km d'une ville avec commerces et services.

Situé près de Limeuil, l'un des plus beaux villages de France, Domaine de La Vitrolle est un havre de paix serein et bucolique, entouré de vignobles, de vergers et de la magnifique confluence naturelle des rivières Dordogne et Vézère. Avec un accès immédiat aux sites culturels renommés, châteaux, routes des vins et aventures en plein air, cette propriété offre un immense attrait touristique et commercial.

Domaine Hôtelier, Événementiel et Viticole Multi-sites

Réparti sur cinq sites distincts situés à quelques pas les uns des autres, le domaine comprend :

• 2 sites dédiés au tourisme
• 2 sites agricoles et viticoles
• 1 site avec un potentiel de développement touristique ou résidentiel supplémentaire

Caractéristiques principales

• Au total, 30 résidences de tourisme et 8 chambres/suites
  Répartis entre le manoir du XVIIe siècle et plusieurs résidences
• Env. 3 000 m² de surface bâtie totale
• Peut accueillir jusqu'à 170 personnes
• Salle de réception et de restauration entièrement équipée pour les mariages, séminaires et événements (Les Bois de la Tour)
• Cuisine professionnelle
• Installations de loisirs extérieures: piscine, court de tennis et terrain de pétanque
• Production viticole certifiée Périgord avec un vignoble et une cave sur place

Tous les hébergements, le manoir, la salle de réception et la cuisine sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une exploitation clé en main immédiate.

Que vous soyez un investisseur, un hôtelier ou un passionné de vin, Domaine de La Vitrolle est une occasion rare d'acquérir un domaine d'exception qui allie patrimoine, hospitalité et terroir dans l'une des destinations les plus prisées de France.