✨ Points forts

• Propriété hôtelière comprenant 2 gîtes, 4 chambres d'hôtes et une résidence de propriétaire
• Dispose d'un studio de yoga, d'une piscine et de dépendances supplémentaires
• Propriété écoresponsable conçue pour les retraites, les ateliers et les séjours de groupe
• Située dans les collines de l'Ardèche, à 1h30 de Lyon

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⭐ Avis publics

• 4,7/5 et 59 avis sur Google Maps
• 8,6/10 et 17 avis sur Booking
• Site web
• Instagram : N/A

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👍 Retours positifs des clients

• Idéal pour les groupes, les familles et les retrouvailles: Les visiteurs ont apprécié l'agencement spacieux, les grandes salles à manger et l'adéquation du lieu pour les réunions de famille, les retrouvailles entre amis et les vacances en groupe.
• Magnifique bâtiment historique: Les clients ont adoré le caractère de la propriété, la décrivant comme un bâtiment historique magnifique et plein de charme, à la décoration soignée et à l'atmosphère paisible.
• Cadre naturel exceptionnel: De nombreux avis ont souligné l'emplacement privilégié dans la verdoyante région de l'Ardèche, avec ses paysages montagneux, ses vues sur la campagne et ses activités de plein air.
• Excellents équipements extérieurs: La piscine chauffée a été régulièrement citée comme un atout majeur. Les clients ont également apprécié les activités de plein air telles que la pétanque, les fléchettes, le ping-pong et les espaces en terrasse.
• Emplacement idéal pour explorer l'Ardèche: Les clients ont apprécié la situation de la propriété pour découvrir les plateaux ardéchois, les promenades à proximité, les villages, les produits locaux et les attractions régionales.

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👎 Retours négatifs des clients

• Plaintes liées à un séjour de groupe: Plusieurs avis d'une étoile proviennent du même groupe ayant séjourné à l'été 2022. Ces avis ont été contestés par les propriétaires.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Située au cœur de la campagne ardéchoise, cette propriété unique offre une opportunité rare dans le secteur de l'hôtellerie, combinant gîtes de charme, chambres d'hôtes, espaces bien-être et une résidence privée pour les propriétaires. Niché dans un village paisible à 850 mètres d'altitude, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur les collines ardéchoises et d'un environnement naturel serein, idéal pour la détente, les retraites et le tourisme vert.

La propriété comprend deux gîtes indépendants, quatre chambres d'hôtes, une salle de yoga et d'ateliers rénovée, ainsi qu'une résidence privée, offrant un cadre polyvalent pour des activités de chambres d'hôtes, des séminaires, des formations et des retraites privées.

Le plus grand gîte est une charmante maison en pierre de 260 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Il comprend six chambres, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière Godin. Les pierres apparentes, les beaux volumes et l'agencement soigné créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le gîte attenant de 100 m² peut accueillir jusqu'à 7 personnes et dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une terrasse fermée, offrant ainsi une option d'hébergement privée supplémentaire.

La propriété comprend également quatre chambres d'hôtes confortables, chacune dotée d'une salle de bain et de toilettes privatives. Une salle de yoga et d'ateliers de 65 m², rénovée en 2023, renforce l'attrait du lieu pour les activités de bien-être, les événements et les expériences de groupe. Située au rez-de-chaussée et orientée plein sud, elle bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue sur le paysage environnant.

Le logement du propriétaire, rénové en 2021, se situe à l'étage et comprend un salon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau, avec un chauffage au sol pour un confort accru.

Nichée dans un cadre naturel préservé et ressourçant, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les hôtes en quête d'une escapade paisible à la campagne. Ses équipements écoresponsables incluent un éclairage LED, des systèmes d'économie d'eau, le tri des déchets, le compostage, la récupération des eaux de pluie, des rideaux thermiques, une chaudière biomasse installée en 2023, un chauffe-eau solaire, une piscine rénovée conçue pour réduire la consommation d'eau et une pompe à chaleur basse consommation.

Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire, notamment grâce à un grenier aménageable et un atelier. Avec son architecture en pierre authentique, ses diverses options d'hébergement, ses installations de bien-être, sa piscine, son logement privé et son emplacement exceptionnel dans les collines ardéchoises, cette propriété rare représente une opportunité remarquable pour un projet touristique, de retraite ou d'accueil dans la campagne française.