✨ Points forts

• Comprend un restaurant, un bar et une cave à vin
• Hôtel entièrement opérationnel bénéficiant de bonnes critiques publiques
• Parking pour 20 véhicules

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⭐ Avis publics

4,5/5 et 247 avis sur Google Maps

8,4/10 et 110 avis sur Booking.com

9,2/10 et 22 avis sur Expedia.com

Site web

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👍 Retours positifs des clients

1. Accueil chaleureux – Les propriétaires et le personnel sont régulièrement salués pour leur amabilité, leur attention et leur dévouement à la satisfaction des clients.
2. Cuisine délicieuse – Le restaurant de l'hôtel est très apprécié, les clients savourant des plats frais et faits maison, dont beaucoup proviennent du jardin sur place. Le menu d'inspiration italienne et la glace faite maison sont des points forts remarquables.
3. Cadre paisible – Niché dans un quartier calme et pittoresque, l'hôtel offre un havre de paix, idéal pour la détente et les activités de plein air comme la randonnée.
4. Chambres spacieuses et propres – De nombreux clients ont apprécié les chambres grandes et bien entretenues, certaines dotées de balcons offrant de superbes vues.
5. Expérience française et italienne authentique – Le mélange de l'hospitalité française et des influences culinaires italiennes est une caractéristique unique et très appréciée.

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👎 Retours négatifs des clients

1. Décoration désuète – Certaines chambres et salles de bains sont décrites comme démodées, nécessitant une modernisation.
2. Emplacement isolé – Bien que paisible, l'emplacement quelque peu isolé de l'hôtel peut nécessiter des déplacements supplémentaires pour atteindre d'autres attractions.
3. Isolation phonique limitée – Quelques clients ont signalé que le bruit des chambres adjacentes pouvait être un problème.

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✍️ Description de l'agent immobilier

À Valgorge, au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, entre Aubenas, Alès et Le Puy-en-Velay, nous vous proposons cet hôtel 3 étoiles avec restaurant (comprenant le fonds et les murs) implanté dans un magnifique parc arboré de 1,3 hectare avec source naturelle.

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L'établissement dispose de 25 chambres réparties sur deux étages avec ascenseur, d'un restaurant, d'un bar, d'une cave à vin, d'une salle de séminaire et de plus de 200m² de terrasses exposées plein sud.

Situé à seulement une minute à pied du centre du village, l'hôtel met à disposition des places de parking et cinq garages pour les clients.

Le parc est parsemé d'éléments en pierre historiques, de terrasses ombragées sous de majestueux cèdres et d'une scène dédiée aux événements, buffets apéritifs et concerts en plein air.

Un potager naturel, où le compostage et les cultures associées sont pratiqués, contribue au recyclage des déchets verts du parc et du restaurant, témoignant d'un engagement en faveur de la durabilité.

Le prix de vente comprend l'ensemble de la propriété, le fonds de commerce, ainsi que tous les équipements et aménagements.

L'établissement propose 25 chambres avec salle de bain privative, dont 12 avec terrasses privatives exposées plein sud, un parking pour 20 véhicules plus 5 garages, 1,3 hectares de parc arboré, une nouvelle cuisine professionnelle et des chambres froides (2021), une salle de petit-déjeuner, une salle de réception de 158 m² avec cheminée, et une buanderie entièrement équipée (2021). La propriété dispose également d'un système de chauffage au fioul avec 2 chaudières et 2 cuves de stockage. Il existe un potentiel d'agrandissement au 3ème étage pour ajouter des chambres ou des appartements, ainsi que la possibilité d'acquérir un logement attenant (non inclus dans cette annonce). Un site web opérationnel et une base de données clients sont également inclus.

Situé en Ardèche méridionale, Valgorge est une destination écotouristique de premier choix, entouré d'attractions renommées telles que la cité médiévale de Largentière, le Château de Montréal, le Pont d'Arc, la Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche.

Cet hôtel unique représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs de l'hôtellerie à la recherche d'une entreprise florissante dans un cadre naturel à couper le souffle.