✨ Points forts

• Construite en 1825 ; bastide traditionnelle au charme historique
• Comprend un restaurant, une cuisine professionnelle et une salle de réunion
• Grande piscine chauffée et vues sur la campagne
• Chiffre d'affaires 2023 de 600 000 € avec une croissance de la demande de séminaires
• À 30 minutes de la gare TGV d'Avignon en voiture

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⭐ Avis des clients

• 4.1/5 et 182 avis sur Google Maps
• 9.0/10 et 50 avis sur Expedia
• 4.0/5 et 286 avis sur Tripadvisor

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👍 Retours positifs des clients

• Décoration charmante et style vintage: Les clients ont apprécié le mobilier rétro, la décoration de bon goût et l'ambiance authentique.
• Personnel aimable et accueillant: Beaucoup ont apprécié l'hospitalité chaleureuse et conviviale des propriétaires et du personnel.
• Excellents dîners faits maison: Les dîners ont été largement salués pour être délicieux, généreux et préparés avec des ingrédients locaux.
• Chambres spacieuses et propres: Les clients ont souvent souligné les chambres grandes et soignées, avec une bonne literie et un bon confort.
• Excellent emplacement pour les activités de plein air: Idéalement situé près des sentiers de randonnée et des sites naturels, dans un village paisible.
• Bon rapport qualité-prix: Plusieurs avis ont souligné que l'expérience globale était d'un bon rapport qualité-prix.

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👎 Retours négatifs des clients

• Éléments vieillissants ou obsolètes: Certains ont mentionné des planchers anciens, des portes qui grincent ou des signes d'usure dans les chambres.
• Mauvaise isolation phonique: Les murs fins et les planchers qui grincent ont occasionné des nuisances sonores occasionnelles entre les chambres.
• Salles de bain partagées dans certaines chambres: Quelques clients ont été surpris par l'absence de salles de bain privées dans certains hébergements.
• Problèmes de chauffage et de chambres froides: Un petit nombre d'avis a mentionné un chauffage insuffisant pendant les mois les plus froids.
• Pression d'eau irrégulière: Quelques-uns ont noté une pression ou une température fluctuante dans les douches.

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📊 Performances

Chiffre d'affaires 2023 : 570K € EBITDA : 152K €
Chiffre d'affaires 2022 : 644K € EBITDA : 233K €

Fort potentiel commercial en raison de la forte demande pour les séminaires et de la proximité de la propriété avec la gare TGV d'Avignon. Possibilité d'agrandir le bâtiment et d'ajouter des unités d'hébergement insolites.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Située au cœur d'un parc plat de près de 3 hectares, cette bastide traditionnelle datant de 1825 offre une quinzaine de chambres spacieuses et authentiques, une salle de réunion, un espace restaurant, une cuisine professionnelle et de vastes zones de stockage.

À l'extérieur, on trouve une belle terrasse utilisée pour le petit-déjeuner ou le service de restauration, une grande piscine chauffée et quatre unités d'hébergement insolites.

Un logement pour le personnel est disponible.
Des informations complémentaires sont disponibles après signature d'un accord de confidentialité.